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开发商要求先付首付再签合同
先交首付再签
购房
合同
,合理吗
答:
法律分析:先交首付再签购房合同不合理
。买房一般情况下是先签订购房合同书再交首付款的。首先要看开发商是否有“五证”,其次就是要用规范的合同文本,很多开发商在签订正式的预售合同之前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,再交一笔订金。签订完购房合同以后,等银行成功发放贷款之后,就可以向...
买房
要先付首付再签
购房
合同
合理么
答:
先交首付再签购房合同不合理,一般是先签订合同然后再交首付款
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四...
先交首付再签
购房
合同
,合理吗
答:
先交首付再签购房合同,不合理
。买房应该先签订购房合同书再交首付款的。签购房合同的流程如下:1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对产生误解的条款进行修改或注释;2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;3、在购房合同上签字或者盖章。签购房合同注意事项如下:1、看开发商...
买房
首付
和
签合同
顺序是什么
答:
一、买房首付和签合同顺序是什么
买房一般是先交首付再签房屋买卖合同,但房屋买卖合同需在开发商办理好网上备案手续后才能签署
,因此有可能会出现购房者交首付的时候不具备网签条件,这种情况下需向开发商索要首付款支付凭证,否则会产生交易风险。二、买房签合同需要注意什么 1、买房签合同的时候,需对合...
买房是
先交首付
还是先网签
答:
买房是先付首付再网签
。一般情况下,买房子只有先把首付付清了,才能够经历签合同、网签等环节,因为你付清了首付之后,房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外,网签的主要目的就是为了让房地产的交易更加透明化,并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生,所以业主们对于网签的这个环节一定要引起...
购房须知:买房是先
签合同
还是
先付首付
?
答:
1、先
签合同
后
付首付
一般来说,
交首付
的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的
要求
,那么就可以与
开发商
签订购房合同,不然购房者可以不
签订合同
。如果购房者觉得房子整体不错,只是有些部分
需要
修改,并且开发商同意修改,切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容,然后双方就合同...
开发商
让
先交首付后签合同
合理吗
答:
法律分析:合理,购买新房的付款备案流程如下:交定金;
交首付
;
签订
买卖
合同
;提交贷款资料;房管局备案;银行放款;还按揭。房地产
开发
企业在申请办理商品房预售许可证,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可上网查询。交易双方未在合同上签字或盖章,房地产机构擅自将网上...
买房
先交首付
还是先
签合同
答:
1、首先
需要
认购、交定金,接着
开发商
下载网签合约,然后买卖双方进行签约,购买者
交首付
,这时开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的
合同
;通知购房者再次
签订
备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。2、通常来讲,合约中是会表明房子的单价和...
买房
先交首付
还是先
签合同
答:
按正常的流程是先缴纳首付款后,方可签订购房合同,再进行按揭办理等手续,但在
付首付
款时应先到贷款银行查询自己是否能贷款,如果贷款不能审批的,
付了首付款签
了
合同后
又不能贷款就尴尬了;如果是全款买房的则可直接和
开发商
协商付款事宜,可直接携带资金签完合同后直接付清款项。购房
合同签订
注意事项 1...
买房
先交首付再签合同
有问题吗
答:
法律分析:买房
先交首付再签合同
是有问题的。买房一般情况下是
先签订
购房
合同书再
交首付款的。首先要看
开发商
是否有“五证”,其次就是要用规范的合同文本,很多开发商在签订正式的预售合同之前会
要求
购房者签订一份《房屋定购协议书》,
再交
一笔订金。签订完购房合同以后,等银行成功发放贷款之后,就...
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