77问答网
所有问题
当前搜索:
开发商的建筑面积是怎么算的
房子
建筑面积怎么计算
答:
房子建筑面积是按照平方进行计算,房间平方数计算公式一般都是房间长度乘房间宽度
,比如说一个房间它长度是7米,房间宽度是4米,那么房间平方数是7×4=28。但是开发商一般都会在房屋户型图上进行注明房屋各个建筑面积和套内使用面积,因此买房者还应理解房屋建筑面积和套内面积计算方法。建筑面积的概念建筑...
建筑面积怎么计算的
?
答:
建筑面积=有效面积+结构面积/使用面积+辅助面积+结构面积
建筑面积指
建筑物长度和宽度的乘积再乘以层数
,建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积三部分组成。占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积,占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。而开发商所说的占地面积也指空白地皮的总面积...
建筑面积怎么计算
答:
建筑面积计算方法是:确定计算范围、考虑层高、计算檐廊面积、计算阳台面积、计算室内空间面积
。1、确定计算范围:明确建筑物的底层、二层、三层等各层的外围水平面积。底层通常按照外墙勒脚以上外围水平面积计算。二层及以上按照外墙外围水平面积计算。2、考虑层高:层高在2.20m及以上的楼层应计算全面积。层高...
建筑面积
和套内面积
怎么算
?二者大小如何?
答:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。简单来说,建筑面积是你买房时销售说的面积,最后呈现在房本上的面积。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。二、公摊面积是怎么计算的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数。公摊系数=整栋...
房屋
建筑面积如何计算
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...
开发商
卖房
面积怎么算
答:
开发商卖房面积就是建筑面积,
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。建筑面积范围怎么计算?1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平...
建筑面积
,公摊面积,使用面积,这些有什么区别
答:
计算公式:各户分摊公用
建筑面积的计算
方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊。作用:小提醒:以下不属于公摊范围内:1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。赠送面积 名词解析:赠送面积一般是
开发商为
吸引购房...
房屋
建筑面积是怎么算
出来的?
答:
建筑面积是
由套内建筑面积和公摊面积共同组成的,而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是
开发商的
销售面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差...
建筑面积怎么算
? 建筑面积和使用面积的区别?
答:
使用面积
怎么算
使用面积就是
建筑面积
减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。合同里写100㎡面积,真正使用面积70㎡,为了增大使用面积,
开发商
往往会做出“赠送率”大的广告,而这些赠送面积会在“阳台”上做文章。开发商往往会平白夸大房间使用面积,但是房价却悄悄摊在了...
房屋
建筑面积
和使用面积
怎么算
?建筑面积与使用面积的区别?
答:
2、
建筑面积
并不都在直接使用的范围内,但是使用
面积是
在实际的使用范围内的。例如洗手间· 厨房 · 卧室 ·客厅·书房·游戏室等都是每天都用的到,接触较多的。3、房屋的使用面积可以在 交房 的时候自己测量出来,建筑面积需要全面专业的
计算
,多数是
开发商
直接计算...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区建筑面积最简单三个公式
商品房的建筑面积怎么算
总建筑面积计算公式例子
房子测量的面积怎么算
房屋建筑面积计算标准
建筑面积的计算步骤
建筑面积计算公式大全
商品房算平方怎么算
建筑面积怎么算出屋面平方的