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开发商没有大证能办按揭吗
买房
没有
房产
证可以贷款吗
现在
答:
【法律分析】:房子没有拿到房产证不可以贷款
,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定...
商品房五证不全
能办贷款吗
答:
而买房人想要在贷款银行办理房屋按揭贷款的话,
是需要提供有效的购房合同等材料才可以办理的
,因此五证不全的房子是无法贷款的。2、不过也有些贷款银行会根据楼盘项目的风险度、开发商的实力进行慎重的考虑,也不排除在五证不全的情况下办理贷款。房地产五证哪一证最难办大产权房子的五个证最难办的是预售...
没拿到房产证的房子能
贷款吗
答:
没有房产证的房子可以贷款
。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下,是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。对于房产一般有以下要求:1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋...
没有
预售证的房子
能贷款吗
答:
不可以
。没有销售许可是不能办理按揭的。其实现在有很多类似的情况.很多开发商要提前回款,所以,要看开发商的口碑和以前开发的楼盘办理房证的情况。正常多层住宅需要封顶,高层大概要前4证,不过个人认为开发商的信誉比较重要,如果信誉不好,即使有销售许可证,到最后盖的房登记批复下不来也是办不了房证的。...
商品房预售
证没
下来
可以办贷款吗
答:
商品房预售证没下来不可以办贷款
,并且,银行也不会给没有商品房预售证的房屋进行按揭贷款。另外购房者需要注意的是,没有商品房预售证的房屋,购买风险是比较大的,在购房时一定要查看商品房预售证。购买没有预售证的房屋有何风险?预售许可证是房产管理部门批准开发商进行预售的文件。如果开发商在未取得...
没有
房产
证可以贷款吗
答:
一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且
按揭房贷
逾期次数不得超过银行规定。否则是很难
申请抵押
贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保,如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人,将大大提升批核率。
没有
房产证的房子
可以贷款吗
?答案是肯定的。只不过当然比有房产证的房子贷款代价更...
商品房五证不齐全也
没有
预售
证可以办理银行按揭贷款吗
答:
“五证”不全的楼盘可能存在许多风险,如楼盘项目及其土地已经押给银行(事实上,很多
开发商
早已将项目和土地
抵押
在银行以获取开发资金),一旦欠贷不能偿还,银行将获得房屋的优先权益。因为
没有
预售许可证,购房者就无法在房产管理部门办理房屋预售登记,购买权得不到保障,不能对抗银行的优先权。五证不全...
房产
证没
下来
能贷款吗
?
抵押贷款
的
申请
条件有哪些
答:
房产
证没
下来
能贷款吗
?1、房产证没下来能贷款的,房屋
抵押贷款
中的抵押一词,是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。2、办理时,需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋产权等材料,并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。另外,如果房产属借款人与配偶共有的财产,则需要有共有人的...
没有
预售证的房子
可以办理贷款吗
答:
房屋预售
证没
下来不
可以办贷款
。
没有
预售许可证的房产银行是不会贷款,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。与此同时,一般预售的房子,
贷款办理
的都很久的。预售证和销售
证有
什么区别...
在
没有
预售许可证的情况下能不
能申请购房贷款
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