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开发商六年没办房产证怎么办
买房入住
六年
还没拿到
房产证怎么办
答:
解决方法:可以立即起诉要求支付违约金
,合同由约定按照合同约定赔偿;没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿,只能拿到两年的赔偿。提示:1、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产...
住房
六年
了,仍然未给我
办房产证
,人又找
不
到,我该
怎么办
,我是小区最后购...
答:
如果你已经付清了贷款,房产证一直没有到你手上,那么肯定就存在问题的,
可以走司法请程序解决
。
我购房几年了,因开法商欠税,
未
给
办房产证
,现在起诉,法院说超过了诉讼时...
答:
购房几年了,因开法商欠税未给办房产证,现在起诉法院说超过了诉讼时效期不受理,
可以投诉,或者委托律师和法院沟通解决
。这属于开发商违约,是可以立案的。如果法院因为诉讼时效的理由不予立案肯定属于违法的。可以投诉,或者委托律师和法院沟通解决。
当事人可以去房产交易中心办理不动产证
,如果未缴税不能...
六年
了房开
商办不
下来
房产证
我该
怎么办
?
答:
你要有充足的证据证明是开发商的原因,房产证才6年没有办理下来
。第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋...
老房子买了
六年
了,也装修好了,但是
房产证
一直
没有
下来,请问
怎么办
...
答:
房子满了
6年
,装修好了,房产证没有下来,首先你要看之前是否有房产证。之前有房产证的话,那说明原房主不想过户给你。如果以前就
没有房产证
,你买到手以后自然也不会有房产证。不过一般老房子政府都会出面处理掉,没有房产证的会想尽一切办法让每个人都能办理房产证,保护每个人民的权益。
房屋修建竣工巳有
六年未办房产证怎么办
答:
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
房子买了
六年
了
房产证
下不来,我可以自己
办理
吗?需要什么手续
答:
可以自己办理,直接准备资料去当地房管局办理手续即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认
开发商
已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表:...
房子住了
六年
多了,还
没有证
,请问如何维权,?
答:
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着
没有
问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找
开发商
或者物业问清楚
办理房产证
的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。5、如果你的办证...
老家房子买了
六年
了,也装修好了,但是
房产证
一直
没有
下来,请问
怎么办
...
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
邵东小区5
年未
拿
房产证怎么
解决?
答:
1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权。2、
开发商没有
取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕。4、开发商没有完成竣工备案工作。5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法
办理房产证
。6、楼盘被法院查封。7...
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