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开发商交房没有房屋测绘报告
交房没有
实测
报告
违法吗
答:
法律分析:违法,交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》
。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件,一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。当面积存在误差时,首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发...
开发商交房
不提供实测面积合法吗
答:
开发商交房不提供实测面积不合法,交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》
。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件,一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。当面积存在误差时,首先可以根据合同中的相关约定为依...
交房
时
没有房屋
实测
报告
,可否拒绝收房?
答:
一般情况下,
购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款
。当面积存在误差时,首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。专家回答仅供参考,具体详情请咨询西安房管局相关科室,感谢关注!
没有房屋
《实测面积
测绘报告
》能
交房
吗
答:
不能。
开发商交房
的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积
报告
实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售
商品房
,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《
住宅
质量保证书》和《住宅...
没有房屋
《实测面积
测绘报告
》能
交房
吗
答:
您好!
房屋测绘报告
由专业测量机构完成。根据《城市房地产
开发
经营管理条例》第三十一条规定:“房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量...
开发商没有房屋测绘报告
强制
交房
,打官司能赢么?
答:
一般来说,
房屋测绘报告
是房屋交付的必要文书之一,如果
开发商没有
提供正式的测绘报告而强制要求
交房
,可能涉及到违约、欺诈等问题,消费者有权要求开发商提供相关的合法文书。如果开发商拒绝提供正式测绘报告或是报告存在严重的错误,可以向相关部门投诉,也可以通过法律途径进行维权和索赔。不过在打官司前,...
收房时,
开发商
拒绝提供
房屋
面积
测绘报告
,如果我拒绝收房,违约责任应由...
答:
1:【
住宅
面积
测绘报告
】不是说绝对就在收房时才出具的 有的时候会在
房屋
产权证发放时才出具 这个不是绝对的 2:【住宅面积测绘报告】是房屋面积的房屋产权证的依据 如果【
商品房
买卖合同】中要求必须
开发商
出具这个报告才是房屋交付的必要条件才可以 你看看自己与开发商签署的合同中有
没有
这个一条!3...
交房
时
没有房屋
实测
报告
,可否拒绝收房?
答:
无
问题,门窗等的物件也无损坏。所以如果在检查的时候,有发现任何重大点的问题建议不要相信房地产
开发商
的话,先需要维修好,才能进行签字验收,但是如果只有一点小问题,也可以先签字验收或者不放心也可以拒绝签字收房,等房开和物业管理处维修好以后,再次检查验收没问题以后才签字收房。
业主在
开发商
隐瞒不具备
房屋测绘报告
情况下收房有效吗?
答:
如果
没有
测绘报告,业主可能无法证明自己的权益,例如在出售或出租房屋时可能会遇到问题。总的来说,业主在
开发商
隐瞒
房屋测绘报告
的情况下收房是有效的,但具体情况需要考虑当地法律和合同条款的规定。如果业主发现开发商故意隐瞒相关信息,建议咨询专业律师以了解自己的权益和可行的法律救济措施。
交房没有
实测
报告
归哪个部门管
答:
房屋测绘
一般是由房管部门下设的测绘公司测绘,
开发商没有
测绘资质。盖得章就是该测绘单位的章。房产证是统一办理,一般是一份总表,不是一户一份。在这张总表上,每一户的建筑面积,公摊面积都会清楚的写出来。
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