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开发商不给办房产证怎么办
开发商
迟迟
不给办理房产证怎么办
答:
您好!对于您提出的
开发商
迟迟
不给办理房产证怎么办
?这一具体问题,我将为您进行解答,希望能对您有所帮助!生活中为什么开发商收了你们的钱,交付了房子,却不给你们产权证。一般来说,会可能是这些情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐...
开发商
逾期办理产权
证怎么办
?
答:
一般的商品房预售合同中,对
开发商办理房产证
的时间和逾期办理的违约责任均有明确规定。但法律允许当事人对此作出和一般交易惯例不同的约定。为防患于未然,购买商品房时,缔约过程中一定要注意开发商提供的格式合同中是否有关于办证时间和逾期办证违约责任的约定,这样才能心中有数,维权不慌。 2、注意证据留存 《民法典...
开发商不给办理房产证
去哪里投诉
答:
开发商不给办理房产证
的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府...
开发商
欠税办不了
房产证怎么办
答:
业主因
开发商
欠税办不了房产证的,可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成
办理房产证
的目的。有些地方有这样的案例,业主跟开发商在商讨多次无果后,业主集体向法院提出诉讼,要求查封开发商财产,进行强制性纳税...
房产证问题.
开发商不给办房产证
.我想起诉该准备什么材料?
答:
(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。参照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据...
开发商
一直
不给办房产证
,
怎么
起诉?
答:
到
开发商
住所地法院起诉,维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(3)...
开发商
一直
不给办房产证怎么
起诉
答:
到
开发商
住所地法院起诉,维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(3)商品房...
开发商不给办理房产证
找哪个部门?
答:
开发商不给办理房产证
找当地的住房和城乡建设局,以广州市为例,其住房和城乡建设局职责中:负责
房地产开发
行业的行政管理工作。负责房地产市场监测,拟订并监督实施全市房地产市场管理政策,负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理,负责商品房预售许可及后续监督管理,负责房地产评估、中介、租赁行业...
开发商不给办房产证怎么办
答:
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。
开发商
只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任...
开发商不给办房产证怎么办
?回迁房办理房产证要交税吗?
答:
开发商不给办房产证怎么办
?商品房买卖合同承诺或是《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条要求的办理房屋所有权注册的届满后超过一年,因为出卖人的主要原因,造成购房人不能办理房屋所有权备案,购房人要求终止合同和赔偿责任的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条要求:“预售商品房的...
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