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建筑法履约保证金
工程项目
履约保证金
收取标准
答:
工程项目
履约保证金
是建设单位为保障工程建造和竣工质量,确保承包商履行合同义务,而预留的一定金额。在中国的《
建筑法
》、《招标投标法》等相关法律法规中都有对工程项目履约保证金的明确规定。工程项目履约保证金的收取标准通常为工程合同价款的5%至10%。但根据具体情况,可以适度调整,例如在施工安全等风...
工程质保金规定
视频时间 00:36
建筑
工程质保金新规定
答:
建筑工程质保金规定:在工程项目竣工前,已经缴纳
履约保证金
的,发包人不得同时预留工程质量 保证金 。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。 《
建筑法
》第七条 建筑...
履约保证
与质量保留金是一回事吗?质量
保证金
什么时候退?
答:
1第一种,双方约定直接从
履约保证金
中扣留不超过3%的质量保证金。2第二种,发包人先提交质量保证金,然后再开展竣工验收,一旦验收合格,同步退还履约保证金。3第三种,发包人提交质量保函,彻底解决质量保证金的收取及未来的管理、扣除及退还问题。第三种做法有法可依:根据《办法》,采用工程质量保证担...
退工程
履约保证金
的流程是怎样的?
答:
一、退工程
履约保证金
的流程是怎样的? 当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书,并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理...
质量
保证金
的最新规定
答:
第一条 为规范建设工程质量
保证金
管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国
建筑法
》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包...
工程质保金规定是什么?
答:
第二条 本办法所称建设工程质量
保证金
(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长...
装修质保金的法律规定
答:
法律主观:工程装修质保金规定是:质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,应当依法交纳,但在工程项目竣工前,已经缴纳
履约保证金
的,发包人不得同时预留工程质量保证金。法律客观:《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量...
履约保证金
应向谁提交?
答:
我国《招标投标法》第46条第2款规定:“招标文件要求中标人提交
履约保证金
的,中标人应当提交。”什么是履约保证金?应当向谁提交?金额的幅度?这里并没有作出解释和规定。履约保证金属于担保的范畴,根据我国1995年10月1日实施的《担保法》,有保证、抵押、质押、留置和定金五种形式,履约保证金属于哪一种呢?让我们先...
建筑
施工合同解除协议范本、允许施工合同解除的情形举例
答:
十、“原合同”
履约保证金
:在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后,与工程结算款一并返还。十一、解除合同签订后,施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。十二、解除合同签订后,甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何...
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