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底商的税钱由卖方还是买方出
买
底商的
话,都有什么费用
答:
4、所得税20%(差额的),由卖方缴纳
;5、交易费10/平方,由买方缴纳;5、工本费120元(工本印花税5元),由买方缴纳;6、营业契评估额5.55%由卖方缴纳;合同印花税等暂免(全国政策),评估额低一些缴纳税费就少一些.
请问现在卖二手
底商
需要交哪些税?
答:
一般情况下,
买方
需要承担印花税及契税,卖方承担营业税、个税、土地增值税,实际中也可以协商支付相关税费费用。
买
底商
260万需要多少
钱税
答:
4、所得税按全额的1%由卖方承担
;5、交易费6/平方,双方;、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~
底商
买房子过户费谁出
答:
底商买房子过户费买卖方都要缴纳
,找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税...
...
底商
,北京人,买了已经10多年,想卖掉,请问买房人需要交纳
的税费
...
答:
根据评估价、面积、原来发票、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,
买方
;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得
税
按差额的20%,
由卖方
承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,...
二手商用门面房买卖需要哪些
税费
和手续?
卖方
承担哪些?房子09年买得别人...
答:
底商
:房本满不满五年都有以下费用:1.取证费:550元 2.抵押登记费:550元 3.营业税:5.4% 4. 个税:20% 5.契税:3 6.土地增值税:1% (房产证满不满5年营业税和个税都可以走差额,土地增值税按差额部分算,到地税局算)现在业主卖房基本都是净得价:所以这些钱都需要客户交!
我买了一个二手的
底商
.用了60万.现在需要办理过户手续.我想知道过户...
答:
过户时
卖方
须缴纳营业
税
(房价的5.5%)和个人所得税20%(增值额的20%或房价的1%).你作为
买方
,要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).还有一些小额的手续费等.在过户时都会明白告知.
洛江住宅
底商的
契税是多少
答:
商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为
买方税费
和
卖方税费
;按税费性质可分为交易税和交易费等。
买家
支付:1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方...
天津
底商
过户费怎么算
答:
底商
过户需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,
买方
;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得
税
差额20%,
卖方
;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。
河北300万的
底商
过户费多少钱?
答:
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方
要交以下
税费
:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。
卖方
主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数...
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