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广州二手房指导价一览表
广州
发布
二手房
交易参考价,小区房价真能“腰斩”吗?
答:
在首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表中,
价格排名第一位的是位于广州市天河区的保利心语花园,交易参考价为96957元/平方米
;第二位为天河区中海花城湾,交易参考价为92641元/平方米;最后一位为黄浦区锦林山庄,交易参考价为28056元/平方米。 记者查询某二手房交易平台看到,保利心语花园今年7月二手房交易参考均...
广州
楼市迎来重拳,
二手房指导价
出台,有小区房价对半砍
答:
比如位于天河区珠江新城的中海花城湾,目前链家上的大部分挂牌价都在十八九万,
但此番出台的二手指导价仅为92641元/平方米
;再比如去年交易量十分活跃的珠江帝景,目前挂牌价平均在十万左右,但现在的指导价仅有54593元/平方米。据了解,金融机构在给二手房发放按揭贷款时,将参考二手房指导价来审批贷款...
二手房指导价
查询
答:
二手房
的指导价一般是在网签的价格基础之上,参考周边新建房的价格。也可以直接到当地的大型中介进行咨询,或者是小区所在的地税局进行查询。因为每个小区和每个小区之间的价格会随时发生变化,所以
指导价格
也是各不相同的。随着现在新房市场价位居高不下,很多人们开始把目光转移到了二手房的交易市场上,在购...
二手房指导价
怎么查
答:
二手房指导价
可以凭借着身份证房产证到当地的房产交易中心进行查询,也可以在该地区比较知名的中介进行查询。二手房指导价只是一个价格区间,可以帮助人们在购房或者是卖房的时候有一个大概的心理价位。楼盘的地理位置以及开发商和附近的设施,对于二手房的指导下都有一定的影响,具备有一定的参考价值。我们在...
广州
公布首批96个住宅小区
二手房
参考价格,必须按照
指导价
售卖吗?
答:
为了进一步规范
二手房
市场的房租价格,多个城市展开了不同的发展方案。
广州市
公开了96个住宅小区二手房的参考价格,这并不意味着所有的人都必须按照参考价格出售房子,更何况
指导价
只是出售
房子价格
的重要参考标准。由于每一个小区所在的地理位置和小区环境不尽相同,相关人员在评定各个小区的
房屋价格
时,相关...
取消
二手房指导价
有什么影响
答:
1、取消
二手房指导价
会使市场价格更具灵活性。此前,二手房指导价的出现增加了市场的规范性和透明度,但也造成了市场价格的僵化。现在取消二手房指导价后,各个经纪机构和房产交易平台将只提供二手房房源,市场价格由市场自行决定。这样做,市场价格更能反映实际的供需关系,也能更好地满足个性化需求。2、...
取消
二手房指导价
意味着什么
答:
1、取消
二手房指导价
有利于提升市场活力和效率。二手房指导价虽然在一定程度上抑制了投机性需求,但也对刚需和改善型购房群体造成了一些限制,不利于激发市场活力。一刀切式使用同一个指导价,会进一步加剧市场的冷热不均。同一城市的不同位置和地段,房价往往也具有一定的弹性,应该由市场供求关系来决定。取...
二手房
参考价和
指导价
的区别
答:
二手房指导价
的影响因素有哪些1、区位因素 区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等条件,买卖双方可以与同类房源进行对比定价。2、房屋自身因素 房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、...
取消
二手房指导价
是什么意思
答:
取消
二手房指导价
是指政府部门或行业协会取消对房屋交易价格进行指导的政策,以自由化和规范化的方式运作房地产市场。这意味着房屋买卖双方可以自由协商价格,不再受到指导价政策的限制。取消二手房指导价存在一定的挑战和风险。首先,市场波动的风险会增大。由于二手房交易是市场中的自由行为,市场价格变动的...
二手房指导价
如何查 二手房指导价有什么影响
答:
如果是通过中介的话,可以让中介当地店面咨询指导价格,也可以去小区所在地的地税局咨询。
二手房指导价格
只是价格区间,可以帮助人们在买房或卖房时有一个大致的心理价格。房地产的地理位置、开发商和附近设施在二手房的指导下有一定的影响,具有参考价值。二、二手房指导价有什么影响1、规范二手房市场的秩序...
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