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工业用地转让规定
工业用地
可以买卖吗
答:
工业用地
的使用权可以买卖
转让
,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
规定
,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(...
工业用地转让
限制有哪些
答:
工业用地转让
限制:1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续;2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地使用权等。法律依据:我国《土地管理法》第56条明确
规定
:建设单位确...
工业用地转让
的条件是
答:
工业用地转让
的条件:一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。二:工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五,就可以办理转让。三:已经完成建设并且享有征服用地等优惠政策的特殊工业用地,等...
出让的
工业用地
可以
转让
吗
答:
出让的
工业用地
可以转让,具体如下:双方应签订书面的
转让工业
出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。工业用地限制转让的情形如下:1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续。2、...
工业用地转让
需要具备哪些条件
答:
对于
工业用地转让
所需符合之各项条件,具体包括如下几个方面:首先,若工业用地已签署购买协议且使用期限尚未超过两年而未正式启动建设项目,此时便可按照相关程序申请转让并办理所有权变更手续;其次,每块工业用地均包含相应的合同条款,所有这些条款中均对此后开工日期做了明确
规定
。如果该日期已过去两年或甚至...
工业用地转让
条件是什么?
答:
条件一:若
工业用地
未在两年内动工,可进行
转让
,并需办理过户手续。条件二:合同书中
规定
有动工时间。若动工时间超过两年且完成投资额的25%,则可办理转让。条件三:已完成建设(须包含总投资额的25%)且享受特定优惠政策的工业用地,在补缴差额出让金后可办理转让。条件四:已作为金融抵押的工业用地不...
工业用地
出让年限一般是多少
答:
50年。根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
规定
,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。
工业用地转让
...
工业
土地出让年限是怎样
规定
的
答:
工业土地出让年限的
规定
是50年。按照相关规定居住用地70年;
工业用地
50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住...
工业用地转让
条件
答:
5、
工业用地
一般不得分割
转让
,如分割转让的,须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。6、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。7、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产转让管理
规定
》第十条 以出让方式取得土地使用权...
工业用地
可以
转让
买卖吗
答:
法律分析:工业出让土地可以转让。1、 双方应签订书面的
转让工业
出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;2、 转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。法律依据:《城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合...
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