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工业用地转让税率
工业用地
厂房
转让税费
答:
法律分析:出让方:1、营业税:单位和个人受让的土地使用权,以
转让
土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的
税率
缴纳营业税。2、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费...
工业用地转让税费
答:
法律分析:工业用地转让税费有:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。法律依据:《中华人民共和...
工业用地转让税费
有哪些
答:
法律分析:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加
;按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二...
工业用地
契税怎么算
答:
法律分析:一般是3%,不过也分地方,有的地方是4%,有的地方更高
。具体得问你当地税务局。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地...
工业用地转让
怎么收费
答:
您好,工业地转让要出以下费用:一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加
。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%...
工业用地
过户需要缴纳哪些费用
答:
工业用地
的
税费
组成:1、土地增值税:按照土地
转让
增值部分征收;2、契税:根据土地使用权转让价款的一定比例征收;3、印花税:依据合同书面金额按规定
税率
计征;4、土地出让金:土地使用权出让收益,由出让方收取;5、交易服务费:由土地交易市场根据交易额收取的服务费用;6、登记费:土地使用权转移登记所...
工业用地税费
要缴纳哪些
答:
5、所得税。根据
转让
方经济性质确定应缴纳企业所得税或个人所得税。若应缴纳企业所得税,一般由纳税人将房地产转让所得并入其他所得一并自行申报缴纳。若应缴纳个人所得税,按照财产转让所得,
税率
为20%。应纳个人所得税=应纳税所得额×20 应纳税所得额=收入总额-成本费用。二、受让方应申报缴纳...
工业用地转让
土地增值税如何缴纳
答:
转让工业用地
的
税费
包括:按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税;按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。法律依据:《契税法》第一条在...
法院拍卖
工业用地
及厂房过户需要交多少
税费
?
答:
统一按
转让
收入全额的3%计算缴纳个人所得税。二、承让方(购买厂房及土地方)须缴纳的税种 应按规定缴纳契税和印花税,适用
税率
分别为3%和0.05%计算。计算公式分别为:应缴纳契税税额=转让房地产收入×3%;应缴纳印花税税额=合同金额或转让房地产收入×0.05%。三、需要特别说明的问题 (一)转让房...
个人购买
工业用地
无效吗
答:
一、个人购买工业用地无效吗 个人购买工业用地是有效的。工业用地可以用作工厂、车间、手工也作坊,同时还可以做一些配套的工程,包括职工宿舍、职工活动场地等。购买工业用地,需要缴纳税包括,合同成交额3%的契税,单位房转让差额5.6%的营业税,及10元/平米的交易费等。二、国家对
工业用地转让
有什么规定 ...
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