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小规模企业房屋出租账务处理
小规模公司出租房屋
收入如何做
账务处理
?怎么开具发票?
答:
1.不动产
租赁
收入 借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)贷:主营业务收入 同时计提税金时:借:营业税金及附加 贷:应缴税费——应缴
房产
税/应交营业税/应缴城建税等 2.动产租赁收入:借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)贷:主营业务收入 贷:应缴税费——应交增值税——销项税额 ...
小规模
纳税人
出租
不动产
会计
分录
答:
小规模
纳税人出租不动产会计分录 收到
房屋租赁
收入
的会计
核算为,借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)或应交税费-应交增值税(小规模纳税人)其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入,计算缴纳增值税;除此以外,纳税人提...
企业租房
费用计入哪个科目?怎么
做账
?
答:
1、预付房租时:借:预付账款 贷:银行存款 2、摊销时:借:XX费用-租赁费 贷:预付账款
小规模公司出租房屋
收入怎么
做账
?房租
会计
分录怎么做?1、收到租金 借:库存现金/银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)2、计提折旧 借:其他业务成本 贷:累计折旧 3、支付租金 借:预付账...
小规模
纳税人
出租房屋
怎么计算房产税?
答:
1、增值税 根据《国家税务总局关于
小规模
纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(年第4号)规定:小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元)的,免征增值税。因此,只要销售额符合上述规定,
公司出租房屋
适用免征增值税的优惠。
公司的房屋租赁
费怎么入账
答:
应交地方教育费附加等 贷:银行存款 注意:1、要搞清楚是
承租
人代开,还是
出租
人代开。出租人代开才是计入收入,承租人去代开的话,是计入成本或费用的。2、弄清楚原始凭证是,一般有代开发票申请表、发票记账联、缴纳税金的银行回单;
小规模
且没有开具增值税专用发票权利的纳税人。
收到
房屋
租凭收入
的会计
核算如何
处理
答:
一、收到
房屋租赁
收入
的会计
核算为,借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)或应交税费-应交增值税(
小规模
纳税人)二、相关税收规定:1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定:...
企业租赁房屋账务处理
,支付房租时怎么做会计分录?
答:
企业租
入个人房屋税费
的会计
分录1.如果租赁期在一年以内(1)支付房租时借:其他应付款——房租贷:银行存款或库存现金(2)按每个月应支付的房租计入费用时,按
租赁房屋
的用途,会计分录如下:借:管理费用、销售费用等贷:其他应付款——房租2、如果租赁期在一年以上的,则应通过长期待摊费用科目核算。收...
小规模企业出租房屋
税率
答:
小规模企业出租房屋
还需缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税的计税依据为房产的租金收入,税率为1.2%。需要注意的是,房产税的具体计算方式可能因地区而异,需参照当地的具体规定。三、个人所得税 对于小规模企业出租房屋取得的收入,如果属于企业主个人的收入,还需缴纳个人所得...
小规模房屋租赁
增值税享受减免吗
答:
回答:
小规模房屋租赁
增值税在满足特定条件下可以享受减免。根据《中华人民共和国增值税法》及其实施条例,小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。但是,如果小规模纳税人出租的是个人住房,则可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。对于小规模纳税人出租...
收到
房屋
租凭收入
的会计
核算如何
处理
答:
计提
出租房屋
收入,然后收到出租房屋款项,应当通过“应收账款”相关二级科目以及“主营业务收入”等科目核算。应收账款是指
企业
在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务,应向购买单位收取的款项。出租房屋收到房租及押金
的会计
分录怎么做?对于出租房屋收到房租及押金的会计分录问题,各位小伙伴...
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