77问答网
所有问题
当前搜索:
小区要成立业主委员会吗
小区要
不
要成立业委会
,如何才能成立业委会
答:
法律分析:小区需要成立业主委员会
。业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表...
小区
一定要有
业委会吗
答:
小区是一定要有业委会的
,根据《物业管理条例》同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。小区的业务会有召集、代表业主的作用,每一个小区都是不可或缺的。小区业委会的组建流程1、提出...
小区要
不
要成立业委会
怎么才能成立业委会
答:
法律分析:应当根据需求建立业委会
,但是成立业委会应当满足以下条件:1. 业主需是小区居民并居住在小区;2. 物业交付建筑面积达到50%以上,或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%,且使用一年以上的小区;3. 五名以上业主共同发起。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业...
为何
小区要成立业主委员会
?根据什么法律法规?
答:
小区要成立业主委员会是为了代表业主的利益,并监督物业
。一、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。二、业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。主委员会根据《物权法》...
为何
要成立业委会
.成立业委会的好处有哪些
答:
1、业委会是依法成立
,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会委员表达自己的诉求。2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构,选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的...
小区
必须
要成立业主委员会吗
答:
嗯不是必须,但是
成立业主委员会
是为了监督物业,物业收费用和涨费等都要业主委员会同意才行,就是
小区
居民选几个代表,监督物业工作,保障小区居民的权益。小区楼体发生问题需要动用大修基金时,需要业主委员会开会业主签字超过80%才能取钱维修,物业不能擅自动用这笔资金。
小区
有物业公司管理,为什么还
需要业主委员会
?
答:
业主委员会没有通过50%的业主投票,是不能成立的。业主只等到自己的合法权益受到侵害,维权举步维艰的时候,才想起业主委员会的重要性。为什么我们
需要成立业主委员会
?成立业主委员会对于业主来说,除了能够在维权的过程中,集中个人力量为集体力量外,更重要的是,业主可以自己管理自己
小区
的物业,这是...
小区业主委员会
如何
成立
答:
法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下
成立业主大会
,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会...
小区要成立业主委员会
,社居委要做的 具体有哪些?
答:
业主委员会
代表全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务...
换物业一定
要成立业委会吗
答:
需要必须
成立业主委员会
。如果没有业委会,相当于整个
小区
的业主就是一盘散沙,没有发声和保护自己的平台。换句话讲,要更换物业公司,就得先
成立业委会
。而成立业委会,
需要
5人以上的业主联名向小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》,然后选举业主代表,成立首届业...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区的业主委员会怎么成立
为什么要成立业主委员会
小区业主委员会有工资吗
小区成立业委会物业
业主大会与业主委员会指导规则
小区业主委员会
小区没有业主委员会怎么办
小区成立业委会的条件
千万别成立业主委员会