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小区物业收电梯费合理吗
物业收取电梯费
合法吗
答:
物业收取电梯费不合法
,具体如下:1、一般而言,电梯是业主的共有财产,物业对电梯管理维护属于代管,而电梯又属于特种设施设备,维修保养需要专业的电梯维保公司进行,每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中,电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上,以上两项费用均不包含电梯维修费和电梯配件更换费用;...
物业收电梯费
合法吗
答:
物业收取电梯费是不合法的
,根据物业管理条例中的规定,在缴纳物业费时,物业费中就包含了公共设施设备的运行和维护费用,所以一般电梯费在缴纳物业费时已经合并缴纳了,如果物业还单独收取电梯费,这是属于不合理的现象,可以协商或是投诉解决。一般小区的物业费收费标准有以下四种:1、一级收费标准一级收...
收物业
费还
收电梯费合理吗
答:
法律分析:不合理
。众所周知,电梯属于公共设施设备,依照相关法律、法规以及房屋买卖合同,由住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯等等,由此可见,电梯属于物业的公共设施设备,这应当是没有争议的。在收取这项费用时,应当优先考虑屋主的约定...
收物业
费还
收电梯费合理吗
答:
也就是说,如果是电梯发生大修、中修和更新改造
费用
,是需要从维修基金中列支,不计入
物业费
中的。3、除此之外,还需要参照入住
小区
时与物业公司签订的《物业管理服务协议》,如果协议上对电梯运行费用有另外的明确约定单独收取,不包含在物业管理服务费用里面,那么物业公司依据合同(协议)可以加
收电梯
运行费...
收物业
费还
收电梯费合理吗
答:
不合理
。物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。所以,电梯费包含在物业费中。因此,电梯费与物业费一般都是合并收取的,为此,收物业费还收电梯费属于不合理现象,可以协商解决,协商不成可以到工商部门寻求帮助或者直接起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十条 ...
物业收电梯
维护
费合理吗
答:
您好,
物业收电梯
维护
费合理
的,因为,电梯是业主的共有财产,而
电梯费
收的是平时的电梯使用费主要也就是电费和保养费。维修
费收
的是维修用的配件更换修理费用。
物业电梯
卡
收费合理吗
答:
物业电梯
卡
收费
是否
合理
取决于具体的收费标准和用途,具体如下:1、如果电梯卡仅用于电梯的刷卡使用,并且物业公司明确告知了收费标准,那么
收取
一定
费用
是合理的。这些费用可以用于维护
小区
安全、避免盗窃和乱贴小广告等问题;2、如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段,那么就是不合理的。业主没有使用...
物业收电梯费合理吗
答:
法律主观:
电梯
属共用设施设备,所以说,
物业费
是包括电梯日常运行,电费,维护保养等
费用
的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理...
收物业
费还
收电梯费合理吗
答:
法律分析:按照法律规定,
物业费
中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。所以
收取物业
费还
收电梯费
属于不
合理
想现象。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...
物业收电梯费
合不合法
答:
因此,电梯费与
物业费
一般都是合并收取的,为此,
收物业
费还
收电梯费
属于不
合理
现象。居民可以与物业协商解决,实在不行就到工商等部门解决。物业费包括什么?根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容: 1、管理服务人员的工资、社...
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