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小区物业大额维修费标准
物业维修费
收取
标准
计算方法
答:
2. 收费金额:基金的具体数额视小区的具体情况而定,如小区规模、建筑年代和设施状况等因素。一般情况下,
每平方米每年应缴纳10至20元人民币
。3. 收费周期:物业维修基金的收取通常为年度收费,也有小区可能选择季度或半年收费。具体周期由业主委员会和物业服务企业协商确定。4. 使用范围:维修基金主要用于...
物业维修
基金收取
标准
答:
1. 收费对象:物业维修基金通常由小区内的所有业主按照各自房屋的面积或建筑面积进行收费,
即按照“每平方米收取一定金额”的原则进行计算
。2. 收费金额:物业维修基金的具体金额根据小区的实际情况而定,包括小区的规模、年份、设施的维护状况等。通常情况下,物业维修基金的金额在每平方米每年10-20元之间。
维修
基金
收费标准
答:
2. 收费周期:维修基金可以按月、季度、半年或年度等不同周期进行收取。一般来说,较小规模的住宅
小区
或商业综合体通常采用月度收费方式,而较大规模的
物业
项目则可能采用季度或年度收费方式。3.
收费标准
:维修基金的收费标准可以根据不同的维修需求进行区分。一般包括日常维修基金和
大额维修
基金两部分。日常...
新
小区
交付开发商给
物业
每年的
维修费
是多少?
答:
新小区交付了,开发商给物业,
每年的维修费用通常在10万元以内
,等小区业主交纳了维修基金之后,就开始用维修基金来进行维修。维修基金。新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题,房屋需要维修,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴...
物业费
里包括
小区
道路
维修
答:
0.50元/平方米;
(4)四级收费标准:0.35元/平方米
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业
的
收费标准
和服务项目
答:
物业公司
收费标准
分为四个等级:第一,一级
物业收费
,按照1元/㎡的
标准收费
,这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的
小区
执勤,小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗,每天清扫两次小区内的公共区域,保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现,公共区域的垃圾设施每天清洁2次。第二,二级物业收费,...
小区物业
收取公共设施
维修费
合理么》?
答:
公共
维修
基金计算以前按照总房款的2%~3%交纳的,现在好像更新为多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同,首期专项维修资金交存的现行
标准
为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含...
物业维修
资金管理办法
答:
但是对于漏雨等小修的房屋,
维修费
是包含在
物业费
里的,物业让业主摊钱是不对的,除非合同里做了特别约定。专项维修资金属于业主所有,其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行,物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全...
物业
上门
修理收费
因怎样
收费标准
。
答:
一般物业公司均会为业主提供这种特约的上门服务。在某小区的物管中心,记者看到物业提供各式各样的上门服务,如清洁地毯、安装网线、通下水道、换锁、
修理
电路等等。比如某
小区物业
公司提供的安装门、窗帘、毛巾架
收费
10-20元;修窗帘轨道收费10-20元;疏通下水管道收费50-150元;疏通菜盆、浴缸下水收费5元...
维修
基金
收费标准
答:
据我所知
维修
基金
收费标准
如下:购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至
物业
所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定,按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。高层(含带电梯的多层)为90元/㎡,多层为50...
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