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小区房顶漏水物业管吗
房顶漏水
归
物业管吗
答:
一、
房顶漏水归物业管
吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维...
房顶漏水物业
有义务维修吗
答:
法律分析:一般房屋漏水是指
屋顶漏水
与外墙体漏水,无论哪种漏水,只要在保修期内,并非人为损坏,开发商都会负责维修。但如果是人为损坏,就要由损坏人自行承担责任,比如在屋顶上开天窗、安装太阳能、改造外墙面等,改变原有结构的情况,开发商就有权利拒绝无偿维修防水。法律依据:《
物业管理
条例》 第二条 ...
房顶漏水物业
该不该
管理
答:
房顶漏水物业该管
,小区物业管理在处理房顶漏水问题的时候,可以使用专项维修基金,因为专项房维修基金归业主所有,用于维修小区共用设施及区域,房顶属于小区共用区域,维修时物业可以申请使用房屋维修基金。我国法律规定,专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新...
小区房顶渗水
该由谁负责
答:
法律分析:如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修
;如果是顶楼往楼下漏水,那么可以协商,协商不成的话,需要顶楼住户自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法...
房顶漏水物业
有义务维修吗
答:
房顶漏水
的话物业是有义务维修的。一般来说,物业公司有义务维修房屋的屋顶。根据《
物业管理
条例》的规定,物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理,包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。因此,如果房屋的屋顶出现漏水问题,物业公司应当及时进行维修,以保障业主的居住权益。然而,需要注意的是,物业...
顶楼
漏水
归
物业管吗
答:
1、据齐家网专家介绍,
屋顶漏水
归物业管。根据
物业管理
合同的相关规定,
小区物业
需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2...
房顶漏水
属于
物业
维修范围吗
答:
否。房屋是一种特殊的商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑,《民法通则》第八十三条规定不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的...
房顶漏水
是
物业
修还是业主修
答:
对于还在质保期内房屋,若是
房顶
出现了
漏水
、
渗漏
等情况,则由房产商承当相应的责任,要对漏水的房顶进行维修,对于已过质保期的房屋,业主们若是有交维修基金,则由
物业
申请使用维修基金,由物业请人对漏水的房顶进行维修。楼顶漏水用什么材料好 1、合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂或此两者的...
房顶漏水
,
物业
到底有没有责任维修?
屋顶漏水
,找物业,物业说屋顶漏水是开...
答:
正常缴费,
屋顶
因防水问题
漏水
,
物业
有责任维修。
房顶漏水
是
物业
修还是业主修
答:
房屋在入住一段时间后,许多业主发现屋顶居然漏水了,尤其是下雨天特别严重,水不仅会渗漏到楼下,也会对楼下装修和财产等造成损坏。当
小区
的房顶出现漏水现象时,是由
物业
来维修呢,还是由业主来维修?
房顶漏水
的原因有哪些呢?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!房顶漏水是物业修还是业主修...
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