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小区哪些属于公共区域
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,
通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车
场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
属于
业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇
公共
道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
小区哪些属于公共区域
答:
法律主观:小区内以下部分属于业主共有:
一、建筑区划内的道路,但城镇公共道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外
;三、建筑区划内的其他公共场所和公用设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
小区哪些属于公共区域
答:
《物权法》有规定的,
小区内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有
。还包括小区的排水系统、配电房、天然气管道、小区出入口、路灯、沟渠、围墙、电梯、水箱等。物业公共区域包括哪些?1、
共用部位
:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间...
房屋
哪些
部位
属于公共
部分
答:
公共地方包括两部分,一部分是根据建设部所规定的商品房销售面积部分,
包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室、其他功能上为整栋建筑服务的公共房和管理用房以及套
(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。另一部分是根据国...
小区
楼盘自家门口
属于公共区域
吗
答:
根据相关的法律规定,业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费。具体有:楼梯、走廊、化粪池、绿地、房顶及外墙等共用设备;楼道灯、大门、信报箱等共用设施等其他不属于业主专享部分。
小区公共区域属于
业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如...
小区
楼顶
属于公共区域
吗
答:
小区
楼顶
属于公共区域
,个人不得占用,除非合同有另有规定。这里的公共区域是指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。根据规定,业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权,而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。为此,若有业主想要在顶楼建造围墙...
小区公共区域
如何划定
答:
小区
红线(简单理解就是小区院墙)以内,你家门口以外的所有区域,都
属于公共区域
。
居民
小区
是否
属于公共
场所
答:
一、居民
小区
是否
属于公共
场所1、法律未将居民小区列入为公共场所。共场所一般包括:(1)宾馆、饭馆、旅店、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶馆;(2)公共浴室、理发店、美容店;(3)影剧院、录像厅、游艺厅、舞厅、音乐厅;(4)体育场、游泳场、公园;(5)展览馆、博物馆、美术馆、图书馆;(...
小区公共区域
的界定?
答:
小区
公共区域界定应该是自家企宅屋檐,以外包括道路都
属于公共区域
的。
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