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小产权有房产证的房子能买吗
...看中
的房子
是
小产权
房,
有房产证
,,没土地证,
能买吗
??
答:
1、这并非
小产权
;2、你先确定
房产证是
不是国家住建部监制的,然后看红章是否是县级以上政府;3、都是的话,应该是合法
的房子
;4、实在不确定,找中介或者律师到房管局查档,有档案的当然合法是不!欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
有房产证的
自建房
能买吗
答:
有房产证的自建房能买
。个人自建房是我们俗称的小产权房,有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,...
...有一个朋友买了一套所谓
的小产权房
,说
有房产证
,但是没有土地使用证...
答:
首先小产权房国家是不承认的
。没有齐全的土地证件和规划许可,在法律上是得不到保障的。虽然小产权房在政策法律上打了“擦边球”,没有违法违规。但部分地区也已经开始重视起来了。这个是有政治风险的,政策一变动你的房子就白买了。其次的话,以为得不到国家的承认,小产权房的权属一旦发生纠纷的话,...
据说
小产权的房子有房产证
,居住年限也是70年.也能买卖!我所需要担心...
答:
不可以
,小产权房,有集体房产证,没有个人房产证,个人不可以随意销售小产权房。通常小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“...
小产权房
办到了
房产证
和国有土地使用证,
能买吗
?
答:
小产权房不可以办理房产证
。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有...
小产权的房子能买吗
购买小产权房需要注意哪些问题
答:
小产权的房子能买吗小产权的房子能买吗
1乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓
产权证
也不是真正合法有效的产权证。小产权的房子能买吗2小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地...
小产权
房
有房产证可以
买卖吗?
答:
根据《人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续。由此可见,
小产权
房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房...
小产权房
一栋楼只有一个
房产证
这种
房子能买
不?
答:
国家不提昌买小产权房。因为小产权房买家只有使用权,没有产权。如遇国家拆迁征地等,买家不会得到补偿。但现在楼价高,如你觉得买了住上十年,上下班也方便了,比租房划算,就算以后万一拆了无补偿也值得,也
可以买
。大部分买
小产权房的
人都持这一心态。所以小产权房虽然国家不断提醒不要买,无保障...
小产权房
到底能不
能买
答:
1、小产权房虽然价格便宜,但是最好是不要
购买小产权
房,因为购买小产权房的风险比较大,所以
购买的
时候要谨慎考虑和选择。2、
小产权房屋
买卖在很多地区都是不受到我们国家的法律保护的,并且小产权房不可以办理
房屋产权证
、土地使用证、契税证等。3、小产权房不具备可以合法转让房屋、处分的权利。4、小...
小产权的房子能买吗
答:
小产权房子买卖1、虽然
小产权的房子
便宜,但是还是尽量不要
购买
。对于购买小产权房还是存在很多风险的。首先因为小产权房不具备国家
房产
管理部门颁发的
产权证
,大都是当地村委会或者是镇政府开具的产权证明,这些证明都是属于无效证明,在法律上是得不到认可的,所以购买的小产权房得不到相关的法律保护,...
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