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小产权拆迁补偿
2024年
小产权
房
拆迁
怎么
补偿
答:
小产权
房
拆迁补偿
范围。虽然小产权房所占土地是集体建设用地,但具有很多商品房的特点,因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹:一方面应该根据其市场价和区位差价,采用城市房屋拆迁估价办法计算总体补偿范围;另一方面应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况,参考当地农民住宅拆迁办法,对其补偿范围请...
买了
小产权
房被拆了怎么办
答:
买了小产权房被拆是可以按照征收补偿方案要求拆迁补偿款的
。如果被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。如果拆迁人员采取暴力、威胁等违法行为构成犯罪的,依法追究刑事责任。 买了小产权房被拆是可以按照征收补偿方案要求拆迁补偿款的。如果被征收人对补偿决定不服的,...
小产权
房拆除有
补偿
吗
答:
这有两种情况,一种是履行了审批手续的房屋,在这种情况下,此类房屋的权属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,
拆迁
安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二种情况是
小产权
房是违法建筑,在这种情况下根据现行法律的规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不会给予赔偿。
小产权
房拆了有没有
补偿
答:
小产权房拆了是没有补偿的
,因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,因此即使被拆除了,国家也是不会给予赔偿的。法律依据 根据我...
小产权
的房子被拆了有赔偿吗,小产权的房子被拆了怎么办?
答:
小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定
。若涉及赔偿,但标准和持国有土地使用证住房会有很大的差别.国有使用证的取得费用中包含了土地出让金,其中包含有征地补偿费\安置补助费\地上附着物补偿\国土...
小产权
房
拆迁
如何
补偿
答:
小产权
房
拆迁补偿
补偿标准:1.房屋补偿费:根据当地政府规定的补偿标准进行计算,一般是按照房屋的建筑面积、房屋的使用年限、房屋的位置等因素进行计算。2.过渡补贴:在拆迁后,被拆迁户需要重新购置住房或租房居住,政府会给予一定的过渡补贴,以帮助被拆迁户渡过难关。3.搬迁费:政府会根据实际情况给予被...
买了
小产权拆迁
了赔给谁
答:
1、
小产权
房
拆迁补偿
应当归产权人所有。2、依据我国相关法律的规定,对小产权房进行拆迁的时候,如果有拆迁补偿款的,拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。3、另外,对于小产权房的拆迁情况,应当严格对照国家法律规定的相关情况来进行处理,特别是对于小产权房是否可以进行上市交易情况进行认定,一般情况下...
买了
小产权拆迁
了赔给谁
答:
综合上面所说的,
小产权
房
拆迁
是可以获得一笔赔偿,赔偿会给房屋所有权人,但前提也是在产权房的手续齐全,而且也获得认可的情况之下才能得到。法律依据 《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收...
小产权
房
拆迁
如何赔偿?
答:
若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的
小产权
房的项目土地性质等等。但不管怎样,你依然是
拆迁
安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修
补偿
等等,...
小产权
房拆除如何赔偿
答:
小产权
房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。
拆迁补偿
标准是:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋...
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