77问答网
所有问题
当前搜索:
小产权房合法了吗
小产权房合法吗
答:
小产权房本身不违法
。如果是在没有得到有关部门的审批,没取得土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下,进行非法建设然后进行销售小产权房的,这种销售行为是违法的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府...
什么是小产权房
小产权房合法吗
答:
小产权房不是法律概念
,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房不得确权发证,不受法律保护。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基...
小产权房
买卖
合法吗
,要怎么买卖?
答:
小产权房从法律的角度上来看,是不允许交易的,买卖是没有法律效应的
。在购买了之后,如果出现了问题而调解不成,是没有法律保障的。就算买了小产权房,也没有房产证,不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的,购买小产权房的合同也是无效的,不需要进行公证备案,购房人权利很难保...
小产权房合法
化吗
答:
法律分析:小产权房不受法律保护,小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证
,购房合同在国土房管局不会给予备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依...
小产权房合法吗
答:
法律主观:小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋
。小产权房不能取得国家承认的 房屋所有权证 ,所以实际上没有真正的产权,故不合法,法律并不保护小产权房。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上...
小产权房
买卖是否
合法
受法律保护吗
答:
而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。
小产权房
没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正
合法
有效的产权证。根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
小产权房
买卖
合法吗
?
答:
买卖
小产权房
不
合法
。小产权房不是法律概念,是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋,或是由农民自行建造的“商品房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。法律依据...
小产权房子
能买吗受法律保护吗
答:
合法
的或者是法律意义上的产权。那么由于
小产权房
并不是取得合法手续,那么所修建的房屋在后期呢,也无法取得不动产登记。它是没有实质意义上的市场交易价值。作为合同的标的也是非法的。但是呢,由于该房屋建设成之后,它具有一定意义的使用价值。因此,在交易过程当中,小产权房基本上表现为以租代售的...
买
房子
买
小产权
受法律保护吗
答:
小产权房
指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正
合法
有效的产权证。
买
小产权房合法吗
答:
法律分析:
小产权房
是
合法
的。小产权房是一些村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋,或是由农民自行建造的“商品房”。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有,所以,没有
房屋产权
证书,房屋转让是受到限制的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小产权房违法吗
小产权房怎样才算合法
小产权房会不会合法化
小产权房犯法吗
小产权房不拥有合法产权
购买安置地小产权房合法吗
09年的小产权合法吗
2008年以前的小产权房合法吗
小产权全属违规房吗合法吗