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对房地产的影响因素
2024年的
房地产
政策环境会如何发展
答:
1、经济因素:经济增长、通货膨胀率、利率水平等都会对房地产市场产生影响
。当经济增长时,人们的收入增加,购房需求也会增加;而通货膨胀率和利率水平的变化则会影响人们的贷款能力和购房成本。2、
政策因素
:政府的政策调控也是影响房地产市场的重要因素,例如,政府的住房保障政策、土地供应政策、税收政策等...
房地产
市场
的影响
答:
1、经济因素
。影响房地产投资的经济因素主要有宏观经济发展状况、居民储蓄和消费水平、财政收支及金融状况、居民收入水平等。一个国家或某一地区的经济处于稳步快速发展时期时,将对零售商业中心、写字楼、住宅、厂房和各种文娱设施的需求增加,房地产投资就会愈加活跃。2、
社会因素
。影响房地产投资的社会因素...
房地产
供给
的影响因素
包括( )。 ①房地产交易制度②地理
位置
③使用期限...
答:
【答案】:C C影响房地产供给的因素包括
房地产开发与建设资金的来源和数量、建设材料、器械的生产与供应情况、生产部门的劳动力、房地产交易制度
、历史成本、政策转变、区位的相对供给以及其他因素。故选C。
下列属于
影响房地产
价格的自身
因素
有( )。
答:
房地产自身因素可分为房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素三类
。房地产实物因素又分为土地实物因素和建筑实物因素。①土地实物因素包括:a.土地面积;b.土地形状;c.地形、地势;d.地质;e.土壤;f.土地开发程度。②建筑物实物因素包括:a.建筑规模;b.建筑结构;c.设施设备;d.装...
哪些
因素影响
房价呢?
答:
影响住宅价格的
行政因素
包括:
①、土地利用规划及供应管制:土地的用途由政府规划管理部门确定
,土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量,从而影响了住宅市场的供应数量和价格。②、房地产税制:契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减,税率...
影响房地产
需求的主要
因素
有哪些?
答:
【答案】:国民经济发展水平;居民收入水品和消费结构;
房地产
价格;城市化水平;国家有关经济政策;消费者对未来的预期。
影响房地产
供给的基本
因素
有
答:
1、政策因素
:包括货币政策、土地政策、税收政策等,货币政策通过影响购房者的购房成本来影响房地产供给,例如调整贷款利率,直接影响人们的购房能力和购房意愿。土地政策包括土地供应政策,如果政府想控制房价,就会减少土地供应,从而影响房地产供给,税收政策则通过影响开发商的利润来影响供给。2、开发商预期:...
谈谈
房地产
投资
的影响因素
(经济方面)
答:
【答案】:一、宏观
经济因素
(1)货币政策方面由于房地产投资金额庞大,因此利率高低对投资成本的影响很大。影响利率的最主要因素之一就是经济体系内可贷资金的数量(俗称“银根”)。(2)财政政策方面为了带动经济景气,政府通常进行各种基础设施建设。大规模的政府财政支出,通常会带动整体经济与地方经济的发展...
房地产
市场需求及其
影响因素
答:
2.
影响因素
- 国民经济发展水平:与
房地产
需求呈正相关。投资规模反映对厂房、办公楼等的需求;国民收入水平反映对住宅、娱乐设施等的需求。- 房地产资本收益:资本收益水平提高,开发商和炒房者的需求上升,资金流向房地产市场。但高收益也可能导致价格上涨,抑制需求增长。- 利率水平:对生产性需求有...
影响房地产
需求的主要
因素
要具体的分析哦~
答:
1. 房地产需求量受多种
因素影响
,主要因素包括价格水平、消费者收入水平、消费者偏好、相关物品的价格水平以及消费者对未来的预期。2. 价格水平是
影响房地产
需求的重要因素。通常情况下,价格上涨会导致需求减少,价格下跌则需求增加。然而,炫耀性物品和吉芬物品是需求规律的例外,前者需求与价格同向变动,...
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