77问答网
所有问题
当前搜索:
对外出租村集体土地程序
集体土地出租
流程是什么?
答:
集体土地出租流程包括:申请、受理、供地方案报批、签订合同、缴费、归档和建库六种
。土地租赁权是一种用益物权,对他人所有的物,在一定范围内进行占有、使用、收益、处分的他物权。现阶段,土地使用权出租有两种:一种是划拨土地使用权出租,另一种是出让土地使用权出租。 一、集体土地出租流程是什么?
租赁村集体土地
需要什么流程
答:
法律分析:
1、村集体召开两委会议,研究决定出租意向,经与会人员同意后,形成书面报告,请示上一级政府批准
;2、在明确得到批准后,启动出租程序,聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估,同时村两委研究制定出租方案;3、评估结束,结合评估数据,完善出租方案,召开村民代表大会,讨论、修改...
集体土地出租
的合法
程序
及法律问题
答:
法律主观:《
农村土地
承包法》第三条第二款农村土地承包采取
农村集体
经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、
出租
、互换、转让或者其他方式流转。第四十九条...
村集体出租土地程序
答:
法律主观:具体程序是:
一、与有关土地管理部门签订 租赁合同 ,就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定
; 二、在租赁合同签署后,由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁 土地使用权 登记手续; 三、租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到房地产权证书。 《 民法典 ...
农村集体土地租赁
合法
程序
答:
土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意
。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影响该流转合同的成立。土地承包经营权流转合同...
集体土地
使用权
租赁
机制
答:
出租设定登记仅涉及使用权转移,无需政府批准,只需土地行政主管部门许可即可。使用须符合政府规划,按照村庄或集镇规划进行合理布局。使用权限制与条件
集体土地
不得随意出让、转让或出租用于非农业建设,但特殊情况下,如企业破产兼并等,经法定
程序
可转移。
对外出租
需遵守特定条件,仅限于与集体经济组织合作...
农村集体土地租赁程序
答:
在需要租用
农村土地
的时候,必须先行征用并转为国有土地后,再按照下列
程序
办理租用手续:1、与有关土地管理部门签订租赁合同,就租赁地块状况、规划
用地
性质、租赁年限、
租金
及支付等事项做出明确约定;2、在租赁合同签署后,由
承租
人按规定向房地产登记机构办理
租赁土地
使用权登记手续;3、租赁土地使用权经...
村委会
可与农户签订
土地
使用权
租赁
协议吗
答:
村委会有权
出租农村
经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,和村委会签订的土地租赁合同有效。合法的
土地租赁程序
:1、租用
集体土地
,必须先行征用并转为国有土地。根据规范国有土地租赁若干意见规定,租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。2、...
村集体土地
想
出租
,村集体需要有什么
程序
,
承租
人需要什么程序
答:
1、承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本
集体
经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意; 2、发包方将
农村土地
发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)...
农村集体土地出租
流程
答:
法律分析:
村集体土地出租程序
很简单,只要和村委会签好协议,承包年限,地点,承包费用,等与承包相关的事宜,承包人和村委会主任签字,盖村经济合作社和村委会公章。按法律规定集体土地所有权归村经济合作社所以要盖它的公章,集体土地的法人代表是村主任所有他要签字,盖村委会的公章它是领导机构和公正。...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
村集体土地租赁程序有哪些
村集体土地租赁法定程序
农村集体土地租赁程序
村集体土地租地需要什么流程
村集体建设用地租赁流程
农村集体土地出租程序规定
村委会出租土地需要哪些程序
合作社将村集体土地私自出租
村小组出租土地程序