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容积率怎么算出来的
容积率计算
公式
怎么算
?
答:
容积率计算公式:
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
。
容积率怎么计算
?
答:
容积率计算公式:容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积
举例说明:若在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,那么总建筑面则为100*2=200平方米,容积率就是200/100=2.0。如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,容积率就是150/100...
容积率
是
怎么算的
答:
一、容积率是怎么算的
容积率是用项目建筑总面积除去项目总占地面积得出的
,它可以决定项目地价在总房屋价值中的比例,还可以决定改项目房屋的居住舒适度,容积率数值越低,其房屋的舒适度就越高。现在大部分新建楼盘项目的容积率都在2-5左右,其中19层以上的高层住宅容积率小于5,在2.4-4.5,12-18层...
容积率
是
怎么算的
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积)2、在工业上
,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当建筑物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
容积率怎么算
,有哪些计算规则
答:
容积率计算公式:容积率=建筑物(群)的建筑总面积/该建筑物(群)占地总面积
。举一个简单的例子:某一个小区的建筑物建筑总面积是1000_,土地面积为500_,那么容积率就可以列式计算为:1000/500=2,即容积率就是为2。这其中有几个概念需要大家清楚:项目总占地面积一般就是指项目所在位置的宗地面积,也...
什么是
容积率怎么计算
答:
2、容积率的计算方法容积率=项目用地范围内地上总建筑面积
(但必须是正负0标高以上的建筑面积)/项目净用地面积(总用地面积中扣除公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等)。但是除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高...
容积率怎么算
公式
答:
容积率的计算
公式是:容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。容积率越大越好还是越小越好容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑...
容积率计算
公式 建筑
容积率怎么算
答:
1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,
容积率的
大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。3、工业上,容积率=(厂区建筑...
容积率怎么算
公式
答:
容积率计算
公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。容积率一般是由政府规定的。容积率 容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是...
容积率
是什么意思?
答:
简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。二、
容积率的计算
公式是什么
容积率计算
公式:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积注:容积率代表一个小区的建筑密度,容积率越小,居住密度越小,相对舒服,容积率越大则相反。(当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑...
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