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定金交了卖家却不肯卖了
交了定金
,
卖家却
反悔了,不想
卖了
,怎么办?
答:
可以要求对方双倍返还定金的
。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失,合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿。法律分析举例来说,如果交付了5万元购房款定金,卖家反悔不卖了,可以要求卖家双倍返还10万元购房款定金。如果约定了11万元违约金,可以选择让卖家支付违约金,违约金与双倍定金...
交了定金
房子
不卖了
怎么办
答:
交了定金房子不卖了属于卖家毁约,需要双倍返还定金
。定金的法律性质,一般是合同订立、履行或解除的担保。法律规定,买家按约履行的、因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的,定金需要退回,卖家毁约导致不能继续履行的,定金需要退回双倍。
二手房
付了定金卖家不卖了
答:
法律分析:购买二手房,原房主不愿意卖了,
购房人有两个选择:一是同意解除合同,房主双倍返还定金。或者要求原房主按照合同的约定赔偿违约金
。二是不同意解除合同要求房主继续履行合同,交付房屋,协助办理房屋过户手续。如果房主不同意,购房人可以向法院提起诉讼,由法院判决房主履行合同。法律依据:《中华人...
房子收了
定金
又不想
卖了
怎么办?
答:
1. 如果您在收取定金后改变主意,不想出售房屋,
您应该首先通知买家
。在这种情况下,如果是因为卖家的原因导致无法签约,卖家需要返还双倍的定金。2. 卖方收取定金后反悔,除了返还定金外,如果卖方的不卖房行为给买家造成了经济损失,买家也有权要求补偿。3. 通常情况下,房产交易涉及的人际交涉是可以协商...
签了房屋买卖
定金
合同不想
卖了
怎么办
答:
律师解答:承担违约责任
。卖家应当赔偿双倍定金,以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行,卖家申请解除合同可与买家协商,按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法律规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同...
买房,
定金交给了
房产中介,可是
卖家不
想
卖了
,怎么办
答:
对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,...
定金卖家
违约了怎么办
答:
卖家
违约,买家可以采取以下措施:1、协商解决:买家可以与卖家协商解决问题,要求卖家履行合同义务或者退还
定金
。2、起诉维权:如果协商无效,买家可以向有关部门或法院提起诉讼,维护自己的合法权益。3、通过电商平台投诉:如果是通过电商平台购买的商品,买家可以通过平台的投诉渠道进行投诉,要求卖家履行合同...
买猫
交了定金卖家不卖了
怎么办
答:
法律分析:从
定金
的规则可以要求双倍返还。定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约...
卖房
交了定金不
想
卖了
怎么办
答:
4、交纳税费:根据当地政策,
卖家
可能需要缴纳个人所得税、增值税等相关税费;5、签订正式买卖合同:在所有条件满足后,双方会签订正式的买卖合同,并在合同中约定交房和付款的具体时间;6、过户手续:最后,双方需到房产交易中心办理房屋过户手续,完成交易。综上所述,卖房
交了定金不
想
卖了
的处理方式包括...
我买二手房,
定金
已交,现要支付首付款给
卖家
,卖家说
不卖了
怎么办
答:
买家当事人支付
定金
购买住房,
卖家
违约拒绝配合办理过户手续,买家当事人可以凭合同和定金凭据,和房主协议退赔2倍定金的违约金,解除合同。如果卖家当事人拒绝,买家当事人可以凭合同,定金凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
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