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安置房遗嘱继承房产过户
在父母名下的
安置房
怎样转给儿子
答:
赠与过户是没有营业税的
,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。 3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
继承人凭遗嘱办理继承权公证
...
安置房
户主过世可以改名字吗
答:
法律分析:可以
。户主去世房产证办理过户手续:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申...
在父母名下的
安置房
怎样转给儿子
答:
拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下
。如果父母还在世:想现在过户给儿子,可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下:父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到...
老人有套
安置房
,去世后
房产
证能否办到老人名下?
答:
老人有套安置房,去世后房产证能办到老人名下
。根据相关法律法规,产权人已故的,可以由直系亲属代为办理不动产权证,须出具产权人的死亡证明及代办人与产权人的直系亲属证明;死亡证明可以是:医院出具的证明、火化证、户籍部门出具的证明、社区或村委会证明。法律分析安置房,是政府进行城市道路建设和其他...
安置房
户主死了怎么办
答:
法律分析:需要办理房产继承公证后才能过户
。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)...
买拆迁
安置房
房主去世如何处理
答:
法律分析:
需要办理房产继承公证后才能过户
,当事人可以携带买卖合同,死亡证明等进行过户的办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有...
安置房
在老人过世后如何
继承
答:
安置房在有产权证的情况下都是可以继承的。不过有不少人对于
安置房继承
方面的情况不是很了解。一、安置房如何继承1、有
遗嘱
的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理
房产
登记时...
安置房
父母
过户
给子女新政策
答:
父母
房子过户
给子女有新政策:1、在《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。2、其非法定继承人根据
遗嘱
承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。3、其法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、那法定继承人今后出售
继承房屋
...
安置房过户
给子女费用
答:
法定继承人
继承房
地产,免契税,对非法定继承人根据
遗嘱
承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 二、如何把
房产过户
给子女(一)房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要...
我本人有两套拆迁
安置房
,父亲立下
遗嘱
要将他的两套安置产权
房过户
给我...
答:
肯定可以的,私有财产随个人意愿决定怎么分配
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