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安置房过户费由谁来承担
安置房过户费由谁来承担
答:
在确定过户费用的承担方时,还需要考虑实际情况。例如,
如果安置房是由政府提供的,那么政府可能会承担部分或全部过户费用
。如果安置房是由开发商出售的,那么开发商可能会在房价中包含过户费用,或者在合同中明确约定由购房者承担。此外,如果购房者是通过中介公司购买安置房的,中介公司也可能会收取一定的过...
安置房过户
交付
的费用
包括哪些
答:
安置房过户交付的费用包括:1、交易手续服务费;2、登记费;3、土地收益金,由卖方承担
;4、核档费:每宗50元;5、契税:税率为3%。6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、营业税及附加。8、个人所得税。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行...
安置房过户费
怎么算?安置房过户有哪些费用?
答:
1,交易手续服务费 住宅每平方米6元,部分是每平方米3元。 非住宅每平方米10元。
此费用由买方和卖方承担
。2,报名费 普通二手住宅,一套费用是80元,费用由买家承担。土地收益,其中一半是根据房屋正常交易价格的2%计算的,费用主要由卖方承担。 文件的费用是50元。3,契税 税率一般为3%,通常按...
安置房过户
需要哪些
费用
?怎么计算
过户费
?
答:
买卖双方各承担一半
。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、
拆迁
安置房
买卖
过户费用
双方如何分担?
答:
法律规定是对半,不过很多卖家都是拿的净拿价,
就是费用由买家承担
安置房过户
有哪些
费用
答:
一般规定买卖双方各承担一半
。2、房子过户登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担。3、房子过户土地金:一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。4、房子过户核档费:50元/宗。5、房子过户二手房过户要交的契税:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(...
户主死亡拆迁
安置房过户费用谁
出
答:
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时
安置费
或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
安置房过户费
大约要多少
答:
是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平到144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,
由卖方承担
,满2年唯一住房减免; 5、交易费6每...
安置房过户
需要什么手续和
费用
标准
答:
安置房过户收费标准:
1、交易手续服务费
:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。
买卖双方各承担一半
。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。土地受益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%...
安置房过户费用
怎么算
答:
土地出让金:一般是按房屋正常成交价的2%办理,
费用有卖方承担
。7、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,费用由买方承担。核档费是50元/宗。测绘费是每个区的具体规定不同,由买房人承担。安置房买卖的风险1、政策因素:据相关政策规定:拆迁安置房分两类:一、因重大市政工程而建造的配套商品房。
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