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安置房的土地出让金怎么算
安置房土地出让金的计算
方式
答:
1.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委...
安置房
买卖交易需要交多少
土地出让金
,交易受到法律保护吗?
答:
2.对于房本上面加盖的方形章,写着经济适用房管理,那按3%的土地出让金
。安置房属于政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3.商品房不用交土地出让金,是因为原房主被拆迁的房子是私房,所以回迁后也不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不...
安置房土地出让金
谁交
答:
土地出让金的计算如下:
1.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让...
安置房土地出让金如何计算
的
答:
安置房土地出让金如何计算,
拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算
。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期...
安置房
买卖
土地出让金
由谁来承担
答:
一、安置房买卖土地出让金由谁来承担安置房交易土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的
,一般也就是开发商缴纳费用。找法网提醒您,在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金...
安置房的土地出让金
答:
法律分析:购买
安置房
交
土地出让金计算
方法如下:土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。交易的时候在规定发布之日以前,按出售价格的10%上交,在规定发布...
安置房土地出让金怎么计算
答:
法律分析:1、有实际成交价的,
且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的...
安置房的土地出让金怎么算
答:
法律分析:
安置房屋土地转让金按申办转让手续之日的标定地价计算
。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 土地使用权出让,...
安置房
要补交多少
土地出让金
答:
一般是40%--60%
的土地出让金
。土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。交易的时候在规定发布之日以前,按出售价格的10%上交,在规定发布之日以后的,产权人应...
安置房的土地出让金
是多少
答:
安置房的土地出让金
具体如下:1、个人
住房土地
使用权转让应补交的土地出让金标准是1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的...
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