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宅基地能卖给外村人吗
农村
宅基地能否出售给外村
居民?
答:
按照国家土地管理规定,
农村宅基地不能出售给外村居民
,这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要 符合土地管理法等法律和国家有关规定。按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153 条明...
宅基地转让给外村人
合法吗?
答:
宅基地进行转让时,只能转给本村的村民,
不能转给村外人
,这是不合法的行为。在农村一户村民拥有一处宅基地,村民可以出卖或者出租宅基地上的房屋,但是不能出卖宅基地的所有权。一、宅基地转让给外村人合法吗?农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造...
农村房屋
可以卖给外村人吗
答:
不可以
,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织...
农村房屋
能卖给外村人吗
?
答:
那么农村房屋能卖给外村人吗?
答案当然是不能的
,本村村民与非本集体经济组织成员签订的农村房屋买卖协议是无效的。下面北京晏清律师事务所结合黄女士的具体案例,为您解读非本集体经济组织成员通过与本村村民签订房屋买卖协议从而取得该房屋的行为是否符合法律规定?案件事实 黄女士不是大东村村民且为城镇居民。
农村
宅基地
转让合法吗?
答:
农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,
农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售
。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的所有权,只有使用权,宅基地使用权是可以...
农村
宅基地可以出卖给外村
村民或城镇居民吗?该如何合法建房?
答:
但是绝对不
能出卖给
非本村以外的村民和城镇居民。也就是说,与本村村民签订的房屋(
宅基地
)转让合同是有效的;与非本村村民(包括
外村
村民和城镇居民)签订的房屋(宅基地)买卖合同是无效的。四、农村宅基地使用权转让或买卖的条件 第一,出让人需拥有两处以上的农村住宅房屋;第二,买受人与出让人处于同一...
法律规定怎样合法买
外村宅基地
?
答:
外村宅基地
一般是不能进行合法购买的,而且宅基地是不能进行出让、转让、出租的,一般宅基地是属于国家的土地,当事人也只有使用权,如果要购买,那就是侵占了国家的土地不能受到法律的保护。一、法律规定怎样合法买外村宅基地?不能合法的进行购买;对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织...
宅基地可以卖给外村人吗
答:
法律分析:
宅基地
不
可以卖给
本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:1、转让行为应征的本集体经济组织同意、受让人为同一集体经济组织内部成员、受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。宅基地属于集体土地...
农村
宅基地可以卖给外村
的
人吗
?
答:
一、农村
宅基地可以卖给外村
的
人吗
?不可以,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人。农村宅基地使用权可以转让给同村的人,但是必须具备以下条件: (一)经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以...
宅基地
使用权
可以转让给外村人吗
答:
法律主观:
宅基地
使用权 不
可以转让给外村
的村民。 农村宅基地使用权 只能在本村 集体经济组织 成员之间转让。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让...
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