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宅基地确权面积如何标注的
农村不动产
确权
登记
面积
标准
答:
农村宅基地的面积标准规定是:
1、人均耕地不足一千平方米的地区,每处宅基地不得超过二百平方米
;2、人均耕地一千平方米以上的地区,每处宅基地不得超过二百三十三平方米;3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。各地人民政府可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。关于超面积问题:...
宅基地
超
面积的如何
登记界址
答:
可见,宅基地面积超占的,
要在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,目的在于以后“按有关规定作出处理”
。(2)应当按照宗地的实际界址进行调查,绘制宗地图。2012年《国土资源部关于规范土地登记的意见》(国土资发〔2012〕134号)对此问题做出进一步规定:“对1987年《土地管理法》实施后...
农村
宅基地确权
每户可以确多大平米?
答:
根据《土地管理法》的相关规定, 农村村民一户只能拥有一处宅基地,
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
。也就是说,每个地区的宅基地面积标准由省、自治区、直辖市自行规定,所以,每个地区的宅基地面积标准不同。因此,农村宅基地确权每户可以登记的面积也不同。以北京为例,根据《北...
农村房屋
确权
测量是墙外测量还是墙内院子的
面积
算吗
答:
一、农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的,院子的面积是不会计算的
。1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。二、建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间),如果算顶部的...
宅基地面积怎么
算
答:
问题二:宅基地实际平方怎么算
墙脚外开始算,一般都是长方形,用皮尺量一下,长乘以宽就是面积
。问题三:宅基地面积如何计算? 根据现行法律规定,应以报批部门核准的面积为准。宅基地面积与建筑占地面积、建筑总面积是不同概念的;建筑占地面积往往小于宅基地面积(特殊情形下可等于),建筑总面积是...
宅基地
上房屋
确权
长宽高
答:
各县市标准不完全相同,所以事先要了解当地
确权面积
。3:
宅基地的
测量计算范围。对于宅基地的测量,国家也有相关规定:就是封闭的房屋,从外墙测量计算面积;如果两户中间共用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则。4:挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯,以...
农村
宅基地确权
后宅基地
面积如何
计算
答:
农村
宅基地确权
之后超过的部分
面积的
处理如下:超过合理范围的,予以拆除;超占的面积在合理范围内的,不予拆除;影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设、严重损害村集体利益的,必须予以拆除。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高...
农村
宅基地
是
如何
分配的?为啥有的家庭
面积
大,有的家庭面积小?
答:
2、
宅基地面积的
大小跟
宅基地的
区域位置有关。在同等条件下,区域位置好的比区域位置差的能占用的面积小。像北京就规定,农村村民宅基地的标准,近郊区以及远郊区人多地少的地区,每户不得超过0.25亩,其他地区每户不得超过0.3亩。3、宅基地面积的大小跟每户的人口数有关。一般户内人口越多,分配到...
农村一户一宅
如何
认定?全国各省地区
宅基地面积
标准公布
答:
仅供参考的
宅基面积
标准如下:参考1:北京:每户不得超过0.25亩;天津:每户用地面积不得超过167㎡;河北:每处
宅基地
不得超过167㎡;山西:每户住宅用地不得超过133㎡;内蒙古:最高不得超过300㎡;参考2:辽宁:每户不准超过200㎡;吉林:农村当地非农业户居民住宅用地220㎡;黑龙江:每户不得超过250...
河北
宅基地面积
标准
答:
一、河北
宅基地面积
标准 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定,农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、宅基地申请条件 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需...
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