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宅基地盖4层违建吗
农村自建房
4层
算
违建吗
答:
要看情况。
如果有关部门允许在这块宅基地上建四层以上的楼房,那么农民建的房子就不是违章建筑
,反之亦然。违章建筑需拆除或到有关部门审批。根据法律,农村居民建造房屋时,必须获得政府有关部门的批准,然后才能开工建设。如果没有得到相关部门的批准,都将被视为违章建筑。一、根据《土地管理法》及《...
宅基地盖4层违建吗
答:
1、农村居民在
宅基地
上建造房屋的层数需要向土地管理部门申请审批。新建、扩建、移建或拆建房屋时,必须依法办理用地审批手续。如果经过审批,允许建造五层,则该建筑不属于
违建
。相反,如果未经审批擅自建造,即便是在宅基地上,也构成违建。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,要求...
宅基地盖
5
层违建吗
答:
一、
宅基地盖
5
层违建吗
1、对于农村宅基地建造的层数需要得到土地行政主管部门审批,并且进行新建、扩建、移建、拆建等应当依法办理用地审批手续,如果通过审批可以盖五层则不属于违建。如果未通过审批,即属于违建。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当...
宅基地
几层以上算
违建
答:
农村
宅基地
个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用...
农村在
宅基地盖
房子算
违建吗
答:
法律分析:农村每一户的
宅基地
标准面积为80~120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过
四层
,总面积不能超过450平方米。
盖房
需要取得相关许可。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不...
农村建房超过多少平方算
违建
答:
一般超过120平方米算
违建
。农村每一户的
宅基地
标准面积为80至120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。如果是使用耕地建房,总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房,总面积不能超过210平方米。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过
四层
,总面积不能超过450平方米。3...
宅基地盖
5
层违建吗
答:
宅基地盖
5层不属于
违建
。农村居民在宅基地上建房的,需要提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇政府审核,县级政府审批。建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,...
宅基地盖
5层属于
违建吗
视频时间 01:16
宅基地盖
5
层违建吗
答:
根据我国不动产登记暂行条例的有关规定,只要依法履行了不动产的登记手续,就不算
违建
。法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:(...
宅基地盖
5层属于
违建吗
答:
法律主观:
宅基地盖
5层经村委会、规划建设局、国土资源局部门审批不是
违建
。村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审,张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证费用后依法核发建设工程许可证。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用...
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