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宅基地房屋扩建
宅基地扩建房屋
是否需要取得批准
答:
1.
宅基地
上
扩建房屋
需要经过审批程序,确保房屋建设符合乡镇土地利用规划。2. 宅基地使用者不能随意扩建房屋,应避免占用耕地、天然林地、公益林等,并优先使用村内现有宅基地、空闲地和其他未利用地。3. 建房必须遵守乡镇土地利用规划以及当地建房规定。如果农村住房超过规定面积或层数,为保证建房质量和安...
农村
房屋扩建
算不算违章建筑
答:
农村
房屋扩建
属于非法占用土地,是违法的。农村
宅基地
不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
宅基地扩建
违法吗
答:
在原有
宅基地扩建
属违法,增加建筑面积的扩建,利用原有宅基地,不改变原有合法建筑四至,增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策,所占宅基地要符合相关规划,原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡(镇)政府及有关部门,经审核审批后可以实施翻建扩建。
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答:
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村...
宅基地扩建房屋
是否需要取得批准
答:
宅基地
上
扩建房屋
是需要审批的,建房审批的目的也是为了确保村民所建造的房屋符合乡镇土地利用规划。宅基地上不能随意扩建房屋,应当避开耕地、天然林地、公益林等,应当充分利用村内原有的宅基地、空闲地和其他未利用地。建房必须符合乡镇的土地利用规划,必须要符合当地的建房规定,而且超过一定面积或者层数的...
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答:
在原来的
房屋
面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村...
在原有
宅基地扩建
违法吗
答:
法律分析:在原有
宅基地扩建
属违法,增加建筑面积的扩建,利用原有宅基地,不改变原有合法建筑四至,增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策,所占宅基地要符合相关规划,原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡(镇)政府及有关部门,经审核审批后可以实施...
农村在原址翻建
房屋
算违建吗
答:
3、原有
宅基地
上的
房屋
属于违建的,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新
房子
,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行
扩建
。综上所述,村民想要翻修或者翻建房屋,需要先了解宅基地的基本信息,再经过合法的审批后...
在农民原有的
宅基地
上
扩建房
可以吗?需要村委会审批吗?
答:
一般来说农民能不能在原有的宅基宅基地上
扩建房屋
,需要根据建房的对象是否符合相关的建房政策和条件,才能判断是否可以扩建以及如何扩建。而且在扩建时还需要经过村委会的审批。在
扩建宅基地
时不能增加建筑的高度和层数,而且要符合一户一宅的政策以及相关的宅基地规划,原来的宅基地也要有合法的土地使用权...
农村
宅基地扩建
需办理什么手续
答:
法律主观:农村
宅基地
建房需要以下手续:1、向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织进行张榜公示;3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放...
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