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宅基地属红线外怎么办
宅基地
确权
红线外怎么办
答:
法律分析:
1、宅基地只能在本村集体内流转
。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无...
宅基地红线外
房子
怎么
确权
答:
法律分析:宅基地红线外房子不能确权
。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造...
宅基地属红线外怎么办
答:
法律分析:1.乡村
宅基地
都是乡村集体所有,宅基地的使用权也由地方人民政府的土地管理部门进行严格的审批;在宅基地上建造房屋必须经过地方建设规划部门的审核和准许。2.农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。未经当地规划部门规划许可的...
宅基地属红线外怎么办
答:
宅基地属红线外的处理方法如下:
1、向村民小组或村民委员会提议用地审请;2、村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请要求进行议论
,予以通过的按照村镇规划的要求,解决用地报批手续,填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》;3、建房占用非耕地的报乡镇人民政府审核,由县级人民政府准许。牵涉...
农村
宅基地
卫星定位到了
红线
范围
外怎么办
答:
应该拆除超出部分
,根据《农村宅基地管理办法》第二十一条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过本办法规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 第二十二条 县土地行政主管部门对非法...
广西贵港农村
红线外
建的房子
怎么
处理
答:
限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,宅基地的面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。违反“一户一宅”规定,占用耕地建房不可能获得批准,因此实质上是
属于
未批先建。农村村民非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府、农业农村主管部门责令退还占用的土地,...
住了几十年的老屋翻盖突然说被卫星定位到
红线外
不给审批应该
怎么办
答:
首先,农村
宅基地
卫星定位为压
红线
,首先自查,排除不是自己有意为之,而是在建房时不小心超过了“一户一宅”的面积,可以与村党委书记协商,通过补偿这笔超占的面积,获得建房的是使用权,或者直接去掉。若宅基地为复耕土地,可以拿着当年宅基地确权证及相关审批材料,到当地土地管理部门或村委书记那里...
红线
以外的
宅基地
可以建房吗
答:
法律分析:不可以,
属于
违建。根据我国土地管理法的相关规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...
农村
宅基地
在
红线之外
的
怎么办
,会怎么处理,办
答:
每个省、地的政策都不一样,我们这里是:超
红线
建设不多(不超过审批面积的20%)而且地类与权属没问题,要根据相关政策处罚,可保留使用,但是不给予行政许可。如果批100平,却建了200、300,太过分了没得商量,这
属于
违法用地违法建设,要报县级单位,拆除。尽量按规定建设。
卫星定位
宅基地
房子压
红线怎么办
?
答:
一、卫星定位
宅基地
房子压
红线怎么办
?1、发现自己的房屋占了红线要先自查是否有加宽、扩建等行为,对照当时批复的宅基地使用证明和确权以后颁发的宅基地使用证等,实际测量;很有可能是超出了小部分位置,这种情况还是比较好补救的,自觉将村集体说明情况并缴纳相关费用就可以的。2、若是房子确实没有违建...
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