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婚后房产证可以写单独所有吗
婚后房产证写单独所有可以吗
答:
律师解答:不可以
。结婚后不动产证不是单独所有,婚后买的房子属于夫妻共同财产,离婚时应予以平分。但是不动产证和购买房子的时间并不一定就是一致的,如果房子是婚前自己买的,结婚以后才把不动产证办理好了,像是这种情况就是单独所有,除非不动产证上写的是两个人的名字。
房产证
上写的
单独所有
是
夫妻
财产吗
答:
如果是婚后获得的房产,只要没有特殊情况或者特殊约定的,写一方单独所有也认定为夫妻共同财产
;如果是婚前获得的,则写一方单独所有就是一方的个人财产。所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋,而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在...
婚后
夫妻房产证
上
写单独所有
答:
法律主观:房产证上写单独所有
,如果是婚前购买一方购买就不是夫妻共同财产;如果是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定的,房产证写一方单独所有,房子一般也认定为夫妻共同财产,如果双方有特殊约定的,则按照约定确定该房产的归属。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续...
...
房产证
上写的一个人的名字并且是
单独所有
就不是
夫妻
共同财产了吗...
答:
房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》
。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继...
结婚了
房产证
只写一个人,属于
单独所有吗
答:
法律主观:已婚买房房产证能只写一个人的名字
,法律并未规定已婚买方房产证不能只写一个人的名字。此外,在夫妻关系存续期间利用共同财产买方的,不论房产证上写谁的名字,房屋都属于夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。法律客观:《 民法典 》第1065条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的...
房产证可以夫妻
一方
单独所有吗
答:
法律分析:夫妻买房
可以写
一方
单独所有
。
婚后
买房,
写夫妻
2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的
房产证
,只有一个...
婚后
买房,只写了一个人的名字,
房产证
上写了
单独所有
,算共有财产吗?
答:
婚后
买房,不管
房产证
登记人是
夫妻
俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《
单独所有
》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定:...
婚后房产房产证
上写着
单独所有
啥意思
答:
单独所有
是指
夫妻
双方仅一方拥有。 1、如果
房产证
上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说
房产所有
权百分百归他个人。 2、首先婚前买房
婚后
取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权...
夫妻
买房写一个人的名字是
单独所有吗
答:
法律分析:夫妻买房
可以写
一方
单独所有
。
婚后
买房,
写夫妻
2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的
房产证
,只有一个...
...证上只有一人的名字,共有情况
可以
填写“
单独所有
”吗?
答:
不能。因为虽然
房产证
是中华人民共和国房产的有效证件,原来是只填写一个人的名字,后来有填两个人共同的名字,不管怎样,填一个人是这个房子的代表,
夫妻
共同买的房子,这就是夫妻的共同财产,因此共有情况不能填写
单独所有
,是共同所有。
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