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夫妻离婚房子按揭贷款怎么办
正在
按揭
的
房子离婚怎么办
答:
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决
。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。 一、正在按揭的房子离婚怎么办 房子按揭离婚的处理方法如下:1、该房产属于夫妻共...
夫妻离婚房子贷款
如何处理
答:
1、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚时该不动产由双方协议处理
。2、一方婚前承租、婚后用共同财产购买并贷款的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。3、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特...
与老公
离婚按揭房子怎么办
?
答:
与老公离婚按揭的房子如果想要对房子进行过户,
可以通过提前还贷的方式消除贷款的抵押登记,如果没有能力一次性偿还贷款的,可以与银行进行协商
,重新签订住房的贷款抵押合同,但这种方式比较难。 (一)没有房产证的,离婚按揭房,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情...
夫妻离婚
有
贷款
的
房子怎么
处理
答:
在离婚时,若夫妻共同承担有贷款的房屋,
需先清偿贷款后方可过户。然而,若双方与银行协商一致,可采取转按揭方式,并获得银行证明以完成房屋过户登记
。1. 若夫妻在婚后共同购买并偿还按揭房款,则该贷款视为夫妻共同债务,
双方需共同承担连带清偿责任
。双方可签订协议,规定房产归一方所有,并由该方承担还...
离婚
后有
贷款
的
房子怎么办
?
答:
结婚后有一个有贷款的房子,
离婚时可以协商分割,确定具体的产权人,也可以去法院起诉,由法院来判决分割
,这个房子属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,共同管理,若要分割应当遵循男女平等原则。 一、离婚后有贷款的房子怎么办?可以根据双方协商的情况来确定产权人,而后根据离婚财产分割的情况来对财产...
离婚
后
房子按揭
未完成房贷
怎么
分割?
答:
一、
离婚
后
房子按揭
未完成房贷
怎么
分割?1.
夫妻
一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方...
有
按揭房离婚怎么
处理?
答:
一、有按揭房离婚怎么处理?有按揭房离婚的处理方式主要分为两种:1、第一种情况是结婚前一方个人首付,但是却又是婚后夫妻共同还款,而且房子登记于首付款支付一方的名下的,
离婚时由双方协议处理
,如果无法协议完成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双...
离婚
后
房子贷款
没还完
怎么办
答:
按揭贷款
购买的商品房,应当将该房屋作为
夫妻
共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,...
离婚房子
归一方
贷款
如何处理?
答:
离婚房子
归一方的
贷款
如何处理,要由双方协商来进行认定,可以由房屋的所有人继续偿还相应的房屋贷款,离婚时,对于婚后
办理按揭
手续,但房屋产权登记在
夫妻
一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行...
离婚
了
按揭房怎么办
手续?
答:
1、 是将
离婚
双方共同拥有的
按揭房
过户给原
夫妻
其中一方。2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行
贷款
。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵押
在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数...
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