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夫妻离婚房产分割的最新政策
离婚房产分割夫妻
共同财产
分割的
规定有哪些
答:
第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理
;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致...
夫妻离婚
时共同
房产分割的
法律规定是什么
答:
由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿
。2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。 一、夫妻离婚时共同房产分割的法律规定是什么
夫妻离婚
如何
分割房产
是正确的?
答:
夫妻离婚分割房产正确的方式是:首先双方约定,约定不成或者是无约定的可以提起诉讼
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿,补偿金额相当于已还贷款的一半及对应的房产增值价值。 一、夫妻离婚如何分割房产是正确的?1、房产增值部分 ...
夫妻
共同买房
离婚房产分割
是怎样的?
答:
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外
。8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。三、夫妻离婚房产分割纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的...
夫妻离婚
后
房产分割的
依据是什么?
答:
夫妻离婚后房产分割的依据是房屋的产权归属、房屋的取得方式以及夫妻之间的协商等
。如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,那么该房产属于一方的个人财产,直接归属其本人,除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产...
夫妻离婚房产
的
分割的
情况有哪些
答:
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,婚前取得
房产
证,婚后夫妻共同还贷。
离婚
时,该房产婚后
房屋
增值部分及共同还贷的部分,除
夫妻双方
另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均
分割
。对于共同还贷部分,不论是用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产,除非一方能够证明还贷资金来源于个人婚前财产...
夫妻离婚
后两个人共有的
房产
如何
分割
答:
首先要看
房产的
性质,若房产为政策性房产,则要根据具体
房产政策
确定,如经济适用房购房满五年才可上市交易,若购房未满五年,
双方
达成一致意见可以
分割
,若未达成一致意见,法官可能不予处理,可以待满足上市交易条件后再行分割。若该房产系商品房,可以列举以下情形讨论:第一种,一方婚前支付首付款,婚后...
属于
夫妻
共有的
房产离婚
时有哪些
分割
办法
答:
(一)
离婚
时,
夫妻的
共有
房产
由
双方
协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方权益的原则判决。(二)夫妻共有的房产,原则上应均等
分割
,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。(三)对不宜分割使用的夫妻共有的
房屋
,应根据双方住房情况和照顾女方或无...
夫妻离婚
后
房产分割的
原则是什么?
答:
法院在考虑处理共同财产
分割
时,会考虑到这些财产要物尽其用,对
双方离婚
后尽快展开各自
的新
生活都有好处。比如
房屋
归属,谁拥有房屋,谁用金钱补偿,可能会考虑夫妻各方现阶段或接下来的时间的个人发展规划来综合考虑。(五)不损害国家、集体和他人的利益。这一点是最基本的,分割共有财产仅局限于夫妻...
夫妻离婚房产分割的最新政策
答:
(1)协议优先原则。在
分割夫妻
共有
房屋
时,
房产
登记或协议约定各方份额的,应按照约定的份额予以分割,无约定的从法定,但需要注意当事人处分夫妻共有房屋不得损害国家、集体和第三人的利益。(2)照顾妇女、未成年子女和无过错方原则。在分割夫妻共有房屋时应对女方、直接抚养子女的一方或无过错方予以...
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