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夫妻按揭房离婚怎么办
夫妻
有
按揭的房子离婚怎么办
答:
有按揭的夫妻共同房产离婚时可以协商处理
,协商不成的,可以通过竞价、作价赔偿、变卖分割价款等方式进行分割。对于按揭未还完贷款的房屋,协商不成的,法院也不宜确定房屋所有权的,应当根据情况判决由当事人使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
离婚
后
按揭房子怎么处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
离婚
时还在还
房贷的房子怎么处理
答:
离婚
时还在还
房贷的房子处理
流程如下:1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是
夫妻
一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行...
婚前
夫妻
共同
贷款
买房
离婚
了
怎么处理
答:
法律分析:主要有三种方法:(一)对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该
房屋
仍为产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的
贷款
中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。(二)
夫妻
一方婚前以个人财产
按揭
购买房...
按揭房离婚
如何分割
答:
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值
,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)
减去未还款本金(不含利息)
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并
亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
。离婚协议应当载明双方自愿...
按揭房离婚怎么
分财产
答:
既然
房产
是
夫妻
共同财产,则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然,分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭款应当予以补偿。3、夫妻一方婚前
办理按揭
手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,
离婚
诉讼期间未取得产权证的。在这种情况下,根据的相对性原则,法院判决婚前办理按揭支付首付款的一方继续履行及按揭...
夫妻
双方
离婚房贷
没还清
怎么办
答:
一、
房子贷款
未还完
离婚
了该
怎么办
1、首先
夫妻
双方可以协商谁归还贷款,但是对外不发生效力。对外首先需要确定房子的性质,如果属于一方个人的财产,那么就属于一方个人的债务,房子归属于谁,
抵押贷款
就有谁归还。如果是夫妻共同财产,则属于夫妻共同债务,即使离婚,债务的归还依然是双方。2、法律依据:《...
夫妻
共同
贷款
买房
离婚
了
怎么办
答:
法律分析:1、如果
离婚夫妻
事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了
房屋按揭贷款
的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该
房屋房产
应该属于...
离婚
时
房产
还有
房贷
该
怎么处理
答:
一、
房子贷款离婚
了
怎么处理
1、房子贷款离婚了处理方法如下:(1)如果在
夫妻
双方离婚的时候,
房屋
尚有
房贷
中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书
办理离婚
证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力;(2)进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首该部分...
夫妻离婚贷款怎么处理
答:
绑定银行卡的这个人,得
房子
,还贷款。再把另一人已出资还给他。四、女方征信有问题,离婚了,男方可以贷款吗?
夫妻
一方征信有问题,
办离婚
可以贷款。但是不建议这么做。
办理贷款
时夫妻双方的征信都是要看的,征信好的一方做主借款人,和银行协商办理。办理银行贷款的流程:申请贷款业务的条件:贷款需要准备...
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