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夫妻公积金贷款怎么算首套
公积金贷款首套
房的认定标准
答:
法律分析:公积金贷款首套房的认定标准:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登...
夫妻首套
房
公积金贷款
答:
1、央行规定:首套房夫妻双方缴存公积金的,最高额度为80万;二套房夫妻双方缴存公积金的,最高额度为60万
。 2、夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。 拓展资料: 住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及...
公积金
中心
怎么算首套
房
答:
法律分析:首套房即贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录
,且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。法律依据:《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人...
公积金怎么算首套
答:
如果借款申请人及其
配偶
在全国范围内仅有一笔
公积金贷款
且已结清,或者名下虽有一套房产但建筑面积在140平方米以下,且所购房屋与登记住房非同一套,那么即使之前使用过商业贷款购房,也可以按照
首套
房申请公积金贷款。如果全款购买过一套住房,无论是否已出售,或者贷款购买过一套住房但后来已经出售,且房屋...
首套
房
公积金贷款计算
答:
1.购买首套住房,贷款额度不超过房产价值的70%,首付款比例不低于30%
;2.购买第二套住房,贷款额度不超过房产价值的60%,首付款比例不低于40%。(三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。计算公式:(申请住房公积金贷款的月还款额商业贷款的月还款额担保贷款的月还款额其他借款的月还款额)/(借款申请人月...
夫妻
双方
首套
房
公积金贷款
额度
答:
公积金贷款
的
计算
方式:1、基本原则:公积金贷款额度通常由当地住房公积金管理中心根据个人公积金缴存情况、购房面积、房价等因素综合确定;2、缴存基数与年限:贷款额度与缴存人的公积金缴存基数和缴存年限有关,缴存基数越高、年限越长,可贷额度越大;3、贷款成数:
首套
房公积金贷款的成数一般较高,有的地区...
公积金贷款怎样算首套
答:
公积金贷款所购房产是否算首套房,主要依据借款人家庭成员名下是否有住房登记,如果有登记,再次购买的房产算作二套房,没有登记,所购的房产可认定为首套房。我们通过以上关于
公积金贷款怎样算首套
内容介绍后,相信大家会对公积金贷款怎样算首套有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
公积金贷款首套
房认定标准是什么
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,
申请商业贷款再买房,算首套
。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一...
公积金贷款首套
房的认定标准
答:
如人均面积高于平均水平的,按第二套首付最低 3成 五年期以下(含五年)的
公积金贷款
利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%三、
首套
房和二套房的界定1、自己有住房,为成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。 2、...
夫妻
离婚后再用
住房公积金贷款
买房能
算首套
房吗?
答:
一、
夫妻
离婚后再用
住房公积金贷款
买房能
算首套
房吗?如果名下没有房产的算首套 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前...
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