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在建工程转让法律风险
建设工程
转包有哪些
法律风险
答:
二、
建设工程
质量控制中的
法律风险
防范 合同质量控制 《建筑法》第三十二条规定:“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权...
建筑
工程
资质挂靠
转让
都有哪些
风险
?
答:
1、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障
;2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的,被挂靠企业承担连带清偿责任;4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同,引起的...
建设用地使用权出让有哪些
法律风险
答:
(三)
转让
:1、资产转让;2、股权转让;3、直接转让土地 (四)合作开发 以上土地取得方式中,(一)、(二)类属于土地一级市场范畴,(三)、(四)类属于土地二级市场范畴。 二、建设用地使用权出让的
法律风险
(一)无效的法律风险 1、未经法律授权的主体签订的国有土地使用权出让合同的法律风险 根据我国法律规定:出让国有...
建筑施工企业
转让
,出借资质证书应承担哪些责任
答:
建筑施工转让、出借资质证书的,
由有关部门责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书
。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工与使用本名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 《中华人民共和国建筑法》第六十六条 建筑施工转让、...
工程
挂靠是什么?
答:
《中华人民共和国建筑法》第六十六条:“建筑施工企业
转让
、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽
工程
的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。(三)民事
法律风险
建筑工程挂靠行为除了存在行政和刑事法律风险之外,因建筑行业中挂靠施工现象较为普遍,...
一级资质建筑
工程
公司
转让
答:
一、协商与尽职调查 在一级资质建筑
工程
公司
转让
的初步阶段,买卖双方通常会进行协商,明确转让的条件、价格、支付方式等关键条款。为确保交易的顺利进行,买方通常会对卖方公司进行尽职调查,以了解公司的经营状况、财务状况、
法律风险
等。二、股权转让协议签订 在双方达成一致后,需要签订股权转让协议。该协议...
建设工程
项目的
风险
有哪些
答:
一、
建设工程
质量控制的
法律风险
1. 承包单位主体资质风险:根据《建筑法》规定,承包单位应具备相应的注册资本、专业技术人员、技术装备等条件。若不具备,可能导致工程质量风险。2. 建设工程设计风险:设计文件直接影响建设工程质量。实践中,存在多种设计缺陷,如承载力设计、墙体设计等。3. 施工组织设计...
房地产合同纠纷中的
法律风险
答:
(3)房地产项目公司或有负债的
法律风险
收购后发现项目公司存在一系列负债,这是最大的法律风险。 应对方法: (4)房地产项目公司注册资金不到位、虚假出资的风险; (5)房地产项目公司的税收风险; (6)收购在建工程时产生的法律风险;
在建工程转让
合同很复杂,除了土地问题、项目问题、还有工程问题,工程问题也很复杂,...
风险
管理之
工程
挂靠风险管理:
答:
所以,为平衡当事人双方之间的利益关系,
确定建设工程施工合同无效
,建设工程经竣工验收合格的,参照合同约定支付承包人工程价款。在目前的法院判决书中,均已体现了这种价值取向。挂靠可能演变的趋势,我们仍不能回避现实,在目前的法律框架下,挂靠行为其实质是借用资质,为违法行为,存在法律风险。我们必须学会如何控制风险。
建设工程
合同纠纷怎么解决?
答:
建设工程合同纠纷是在建筑、工程施工等领域中常见的法律问题,是指
在建设工程
施工过程中,因合同的签订、履行、变更、解除或者终止等事由,导致当事人之间发生权利义务关系的争议。这类纠纷通常涉及工程质量、工程款支付、工期延误、违约责任等问题,可能造成当事人的经济损失和
法律风险
。根据《中华人民共和国...
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