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土地证是划拨自建房有房产证
自建房有房产证
.
土地证是划拨
性质可以过户吗
答:
自建房位于划拨土地上,如果该土地拥有房产证和土地证,意味着土地使用权已经得到官方认可
。然而,划拨性质的土地在过户时存在一定的限制。1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用以及无偿取得土地两种形式。无论哪种形式,土地使用者通常不需要支付土地使用权出让金。2.划拨土地没有使用期限...
自建房有房产证
.
土地证是划拨
性质可以过户吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,
除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的
。1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
自建房有房产证
.
土地证是划拨
性质可以过户吗
答:
有不动产
证是
可以落户口的,不过,拿
房产证
去的办理相比之下要快一些。落户所需材料1、有合法固定住所类居民迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外,还应根据不...
自建房有房产证
.
土地证是划拨
性质可以过户吗?
答:
应该可以。无论
土地
性质来源如何,已办理了自有住房
房产证
,房产的权属就是明确的,所以可以办理过户。
自建房有房产证土地证是划拨
性质可以过户吗
答:
看地方政策 有些地区 早年的
划拨
地 交纳
土地
金后转性质 就可以当商品房买卖了 更多地区 小产权不允许过户了。
农村
自建房
需要办理
土地证
吗
答:
1、农村
自建房
也需要办理土地证,
土地证是
土地者或者土地使用者,享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源
是划拨
的(单位福利分房后的房改房,公房转私房以后的
房产都是
),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的...
农村
自建房有土地证
办
房产证
还需交土地出让金吗
答:
二、农村
自建房
办理
房产证
需要交
土地
出让金吗 所谓自建房,一般是指农村宅基地,城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地,一般来说
都是划拨
的,因此,不能直接转让。农村宅基地,一般属于集体土地,只能在符合条件的本村村民中转让,一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的土地,一般属于国有土地,...
有房产证
和
土地证
的
自建房
可以买吗
答:
如果有出让性质
土地证
,有修建住房的审批批文,也依照合法手续办理了房产证,
房产证是
房管部门发放,不是乡镇政府发放,就可以放心购买。如果无土地使用权证,或者土地是集体或
划拨
性质,此类住房是小产权住房,不能购买,只有本地本集体内部人员之间可通过集体单位办理买卖过户,不对外部人员办理,这不是商品...
划拨土地
上的
自建房
,有
土地证
、
房产证
,这样的房子能买吗?有什么必须注...
答:
可以买卖。应注意:在办理
土地
使用证过户手续时,应将土地性质由
划拨
变更成出让,并缴纳土地出让金。
农村
自建房 有
国有
划拨土地证
、
房产证
、这样的房子能买吗?
答:
通常农村
自建房属于
小产权房,只可以集体内部买卖,不可用对外部买卖。一、所谓“小产权”是指在农民集体
土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正...
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