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国有土地使用权50年到期怎么办
土地使用权50年到期
后该
怎么办
答:
土地50年使用权到期后,有两种解决办法。在一般情况下,
政府应批准续期使用
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回。 一、土地使用权到期后 1、
土地使用者申请续期
。在一般...
50年土地使用权到期
了
怎么办
答:
法律分析:土地使用证年限50年到期之后,
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,办理土地使用权续期
。补交的土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
依照法律规定办理
。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;...
土地使用权50年到期
后的处理办法有哪些
答:
土地使用权50年到期后,
土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期,重新签订土地出让合同,也要重新交纳续期费
。住宅建设用地使用权期限届满的,
自动续期
。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
50年土地使用权到期
了
怎么办
答:
《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,
应当至迟与届满前一年申请续期
。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
产权
50年到期怎么办
答:
产权50年到期的解决方法如下:
1、延长土地使用权期限
。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满,
土地使用者可以申请续期
。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,
支付土地使用权出让金,并办理登记
。因此当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向...
土地50年使用权到期
以后
怎么办
答:
法律分析:土地使用证年限50年到期之后,
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,办理土地使用权续期。补交的土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众...
50年土地使用权到期
了
怎么办
答:
法律分析:50年土地使用权到期后,
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,
依照法律规定办理
。根据《中华人民共和国民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
50年
产权房子
到期
了
怎么办
答:
50年
产权
到期
后的办法如下:1、如果买的50年的房子产权到期,首先应该向
土地
管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿
使用
合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果...
土地50年使用权到期
以后
怎么办
答:
所谓产权到期,一般是指房屋建设用地使用权到期;可以根据法律的规定,对土地使用权进行续期。在土地使用年限届满前,
土地使用者可以申请续期
,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
50年国有土地
证
到期怎么办
答:
土地使用权 50年到期后要分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会
自动续期
。 如果非住宅 建设用地使用权 期限届满后,可依据具体情况决定是否续期。《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权...
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