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国有划拨土地使用权转让费用
划拨
地转为出让地的
费用
有哪些
答:
划拨地转为出让地的费用划拨土地转为出让土地需要缴纳一定的税费,其收费标准如下:
1、出让金:不得低于基准地价的40%
;2、营业税:不得低于宗地评估价的7.5%;3、契税:不能低于宗地评估价的4%;4、交易手续费:每宗地2600元/平米。(注:有些地方划拨土地的出让价是
252元/平米
。)划拨用地如何转...
国有土地
过户需要缴纳哪些
费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
划拨土地
改出让土地要交多少钱
答:
划拨土地改出让土地要交的费用如下:
1、土地出让金;2、地权属调查、地籍测绘费;3、土地注册登记、发证工本费;4、契税(3-5%)、印花税(0.05%
)、增值税(5%)等税费。土地使用权转让费用的计算方法:1、土地位置与级别:土地所在的城市、区域以及地块的级别(如商业地、住宅地等)会影响土地价格...
划拨土地
需要缴纳的
费用
答:
一、土地划拨需要缴纳以下费用1、土地出让金(受让方缴付,一般由政府定价,大概是成交价格的40%左右
,具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付,转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付,该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。);2、契税:3%--5...
划拨
转出让的
费用
计算
答:
根据查询律临显示,划拨转出让的费用计算方法有:
1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算
。2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式...
划拨土地
需要缴纳的
费用
答:
2、土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元。3、印花税5元。法律依据:《
划拨土地使用权
管理暂行办法》第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有
土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指...
划拨
转出让的
费用
计算
答:
(注:一些地块的出让价格为252元/平方米)怎样将
土地划拨
到土地出让?(1)依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条,对其进行行政处罚;(2)依照《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让》的规定;(3)因依法
转让
或其他原因而将土地划拨到土地上的;(4)经政府同意,使用
划拨土地
的集体企业或...
土地划拨
转出让
费用
答:
法律分析:
划拨土地
转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些
费用
:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。法律依据:《城镇国...
国有划拨土地
出让金按照什么标准收
答:
个人住房划拨
国有
建设
用地使用权转让
应补交的土地出让金标准具体如下:1、1990年5月19日以前取得
划拨土地使用权
的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金;2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取;3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%...
划拨土地
转出让怎么计算价格
答:
土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。根据《
划拨土地使用权
管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有
土地使用权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了...
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