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回迁楼有房产证是不是就是商品房
回迁楼房本
和
商品房
一样吗
答:
二者不一样
。回迁楼以及商品房虽然在房产证上没有什么较大的区别,但是上面所登记的信息会存在一定的差异,商品房房产证上的信息为商品房,而回迁房房产证上的信息通常是要根据拆迁房产的类型来决定的,可以是商品房,也可以是经济适用房,所以回迁房和商品房是有所不同的。如果是回迁房,在上市交易的...
有房产证
的
回迁房是商品房
吗
答:
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样,都有房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
回迁楼房本
和
商品房
一样吗
答:
回迁房和商品房之间的产权关系并不是很大,但是两者之间的信息却是不一样的,
因为商品房的房产证是商品房
,而回迁房的产权证一般都是按照被拆迁的房屋的种类来确定的,有商品房的,也有经济的,这就导致了回迁房和商品房的区别。如果是可供选择的房屋,那么在挂牌的时候就会有一定的时限,并且卖出的价...
有房产证
的
回迁房是商品房
吗
答:
有房产证的回迁房和商品房二者是不太一样的
。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易,但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款,回迁房要进行抵押贷款则有限制条件。回迁房因政府开发或者城市整改,将住户的房子拆迁后,开发商征收土地补偿给拆迁户的房子,属于...
房产
知识:
商品房
和
回迁房
之间有什么区别
视频时间 01:36
有房产证
的
回迁房是商品房
吗
答:
回迁房是
征地时开发商付给拆迁户的房子;
商品房
是开发商自己卖的房子。每个楼盘基本上都有回迁房,回迁房的价格普遍低于商品房。回迁房和商品房一样,都
有房产证
,有房产证的回迁房才能上市交易。
回迁房房产证
和
商品房产证
一样吗
答:
如果当时拆迁的房屋性质是商品房,那么回迁房自然也
就是商品房
;而如果拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,那么回迁房的性质一般不是商品房。所以
回迁房房产证是否
与商品房产证主要还是要看拆迁之前房屋的性质。此外,在购买回迁房的时候,也一定要了解其性质。根据相关规定,经济适用房不得买卖...
回迁楼房本
和
商品房
一样吗
答:
回迁楼房本
和商品房不一样,房产证性质上的信息存在差异。商品房房产证性质为商品房,
回迁房房产证
的性质主要根据所拆迁房产的类型决定的,其性质可能为经济适用房、也有可能
是商品房
。回迁房和商品
房有
所不同,有的地区对于回迁房的上市交易时间等存在限制,其出售的价格较低;而商品房一般取得了房产证...
回迁房的房产证
和
商品房
的房产证有区别吗
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、市场上的
回迁房有房产证
吗回迁房也有房产证,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;
商品房就是
由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。商品房与回迁房房价有区别,商品房可立即上市,...
回迁楼房产证
下来了,多久可以过户
答:
回迁
的安置房
不是商品房
,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;办理完毕商品
房的房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一...
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