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回迁房能办下来房本吗
回迁房房产证
多长时间才
可以办理
?
答:
回迁房也是可以办理房产证的
,但根据现行法的规定回迁户并不能在拿到安置协议之后就去相关国家部门提出办理房产证的情形,这是由于此种情形下提出的办理请求,一般会被以房屋持有年限不足五年而被驳回。
回迁房房产证
一般多久
下来
答:
回迁房房产证
一般多久
能办下来
,取决于多个因素,包括当地政府的处理效率、开发商的配合程度、相关文件的准备情况等。通常情况下,回迁房房产证在交房后90天内
可以办理下来
,但具体时间可能会有所延长。首先,回迁房的
房产证办理
需要经历一系列流程,包括提交申请、审核材料、缴纳税费、产权登记等。这些流程中...
回迁房
怎么
办理房产证
答:
回迁房办理房产证的
流程大致如下:1、准备必要资料:包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证等。2、缴纳相关税费:去税务部门办理契税申报和缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。3、提交
申请
:在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,并领取登记受理单。4、...
回迁房
到底能不
能办房产证
答:
律师解答:不可以
。1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得房产证之后才可以过户,不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置...
回迁房
有
房产证吗
答:
这类
房屋可以
上市交易。相反,没有
房产证的回迁房
,即使有购房合同,也不能进行上市交易。目前,回迁房在整体二手市场中占比大约为百分之十。回迁房主要分为两种情况:一是拥有房产证的;二是只有回迁协议的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。...
回迁房能办理房产证吗
答:
回迁房
是
可以办房产证的
。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门
办理房屋
产权证书的。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
回迁房能办房产证吗
答:
回迁房
也是
能够办理房产证的
,在办理房产证的时候需要提供的资料,主要就是双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金等等,携带相应的资料之后,把相关的税费缴纳后,凭借着完税证明到房产交易中心开展产权过户。回迁房要...
回迁房房产证
是大红本吗 回迁房超面积怎么解决
答:
但是有些项目是回迁安置房子,房子就拿不到大红本,也就是说它的土地性质是划拨的,没有缴纳土地出让金,后期就不
能够
颁发大红本。作为购房者,买房的时候需要查验一下,要认准楼盘的五证,才能够购买。有一些城中村改造的
回迁房
,如果还没有拆迁完毕,规划无法验收,也没有办法
办理房产证
,所以具体的...
回迁房可以办房产证吗
答:
回迁房是
可以办房产证的
。回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
回迁房房产证办理
需要注意的有:1、一定要注明土地使用权证和房屋所有权证;2、约定一旦因...
回迁房房产证
几年
下来
答:
回迁房房产证
几年
下来
回迁房也有房产证,它的房产证也是平常的房产证,跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙
办理房产证
,具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一,所以
可能办理
的时间要比较久。此外,回迁房要两年以后才能过户。购买回迁房有...
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