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回迁房本多久能过户给别人
根据现行法
回迁房
几年
可以过户
?
答:
回迁房五年可以过户
,根据现行法的规定,有房屋证的回迁房是能够上市交易的。相比较于一般的商品房,购买回迁房是比较便宜的。但购买回迁房可能会面临配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障等的风险。 一、根据现行法回迁房几年可以过户?1、回迁房五年可以过户,虽然回迁房与商品房有差别,但是如果回迁...
回迁户获得的
回迁房多久可以过户
?
答:
回迁户持有回迁房五年以后才过户
,这是由于根据现行法的规定,回迁房一般要
5年
以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候,需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。 一、回迁户获得的回迁房多久可以过户?回迁房一般要5年以上才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。回迁房办理房产证需要提...
回迁房过户
要什么手续?
答:
回迁房过户需要带上房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,由于回迁房的价格比较便宜,我国法律规定,
在购买回迁房之后五年内不得过户
,这是由于在购买之后的五年内并不能拿到回迁房的房产证。在过户之后,必须要缴纳税额。 一、回迁房过户要什么手续?回迁房过户需要带上房产证以及能够证明房屋所有人身...
回迁房过户
要等
5年
吗
答:
回迁房房产证一般在1-3年可以办理下来
,虽然回迁房和商品房的房产证性质一样,但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理,如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。
回迁房多长时间
办理房产证
能过户
答:
回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,
无法过户
。
需要房主持有安置房满5年
,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,
此时住房是商品房,才可申请过户
。【法律依据】《民法典》第二百一十七条,不动产...
回迁房多久可以过户
答:
回迁房一般要
5年
以上才能够过户,过户要拿到房屋所有产权证,只要拿到了房屋所有产权证就可以合法的办理过户,能够正常合法的交易。具体可以参考以下的要求:1、如果回迁的安置房不是商品房,土地性质为划拨或者是集体性质,就无法办理过户。2、回迁房之前的房屋就是商品房,房主持有安置房满5年,凭安置...
回迁房
下证后
多久能过户
答:
一、回迁房下证后多久能过户1、回迁房下证后可以立即过户。回迁房一般要
5年
以上才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。根据相关法律规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第...
回迁房
证下来几年后
可以过户
答:
回迁房过户一般有时间限制,每个地方规定不一样,一般不满
5年
不能过户。回迁房总体分两种情况:①业主已经取得该房的《房产证》这些回迁房是完全可以当做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名。...
回迁房多长时间能过户
答:
法律主观:回迁房满
5年
取得产权证后可以过户。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年补交土地出让金可以进行合法销售,未满5年不得上市交易。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府...
回迁房能过户
吗
答:
回迁房能过户。回迁房过户分为两种形式:1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户;2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起
5年
后才可上市交易,过户费用高。回迁房无房产证不能过户。房主手中只有发展...
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