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回迁房更名流程
回迁房
房产证
更名
可以吗?
答:
回迁房
可以办理
更名
手续。如果要办理更名手续的话会有以下的
流程
:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写...
回迁房可以直接更名吗?
回迁房更名
过户
流程
是什么?
答:
有房产证的
回迁房
,是可以直接更名过户的。有房产证的回迁房是被房管局认可,并受其监督的,和普通商品房一样,可以在市场上正常交易过户,都可以完成更名。
更名流程
:1、回迁房房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚...
回迁房
是否可以更改房主的名字?
答:
一般情况下是不能。回迁房不能直接更名
,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。可以做二手买卖或者是租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可的,并受其监督的,会相对安全一些。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不...
回迁房
可以直接
更名
吗
答:
回迁房不能直接更名
,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴纳的税费要比商品房多出3%,若是没有回迁协议,则需在房本下来满5年才后能办理。购买回迁房的风险...
法律上
回迁房
可以直接
更名
吗?
答:
回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续
,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。回迁房可以更名 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
回迁房
可以直接
更名
吗
答:
法律分析:
回迁房
不可以直接
更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品
房房产
证、契税证以及土地证...
拆迁
房回迁
户主名能改吗
答:
回迁房
交易
流程
及费用回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,回迁房管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的回迁房准予办理过户手续。如果存在无产权或者部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。1、对于房屋买卖的双方来说,了解信息是第一步的。买卖双方建立信息沟通...
回迁房
没有房产证可以
更名
吗,更名有效吗,怎么更名
答:
房产更名流程
:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
回迁房可以
更名
吗?
回迁房改名
的办法?
答:
回迁房改名
的办法依照规则,回迁房办证时,应严厉依照协议上的姓名进行确权办证,协议上的姓名是谁,房子确权时就应确权的谁的名下。一、回迁房与商品房相同,都有房产证,有房产证的回迁房是能够上市买卖的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市买卖。二、房产过户
流程
如下:1、房产证过户...
回迁房
可以在开发商处
更名
吗
答:
正常情况下,
回迁房
是不可以在开发商处改变姓名的。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定直接变更姓名这个按理来说是不可以的 另外,签回迁房购买合同需要注意:(一)明确原地址和现地址。这两点在《...
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