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回迁房房产证未领改给儿子
拆迁
房没有房产证
怎么过户给子女
答:
拆迁房还没房产证不能过户给子女
。目前我国采取的是产权登记制度,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。一、返迁房能办房产证吗?返迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国...
未取得
房产证
的
回迁房
能通过诉讼确权给子女吗
答:
法律分析:没有房产证的房屋,如果权属有争议的,利害关系人可以向人民法院起诉申请确权
。没有产权的房产,可以根据遗嘱,也
可以继承人协商一致,签订继承协议
。如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理产权登记时,再办理登记手续。法律依据:《中华人民共和国...
回迁房没有房产证
怎么给子女
答:
没有产权的房产,可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致,签订继承协议
。没有房产证的房屋,如果权属有争议的,利害关系人
可以向人民法院起诉申请确权
。没有产权的房产,可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致,签订继承协议。
如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决
。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办...
回迁房
办理
房产证
时能改儿女名下吗 回迁房为什么不建议买
答:
回迁房办理房产证时能改儿女名下吗
回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障
。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被拆迁人使用的房屋。如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋...
回迁房
如何过户给家里的孩子
答:
父母将房屋过户给子女时具体操作流程如下:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
,双方进行交接,过户完毕。综上所述,在办理
回迁房
过户的时候,你可以结合实际的情况去办理,具体的过户...
回迁房房产证
可以
改给儿子
吗
答:
法律分析:可以,
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
回迁房房产证还没
下来,有房产证证明可以更名过户么?
答:
回迁房房产证还没
下来,有房产证证明不可以更名过户。如果业主只有和开发商签订的回迁协议,就不能在房地产交易所进行二手房交易时对所有权的转让进行公证和更名。由于回迁协议仅是业主和发展商之间的私人商业协议,所以这项协议是不被房管局承认的。则在双方进行交易时,只能在公证处进行公证交易,只有在《...
根据最新婚姻法,老人将
回迁房改为儿子
名是否属于夫妻共同财产?
答:
一、相关的规定既然自己的父亲已经把
回迁房改
成
儿子
的名字,也就是说
房产证
上只有儿子一个人的名字。这种情况下,房子是属于儿子一个人的,妻子并
没有
权利使用。但是如果房产证上加上女方的名字,那也就是属于夫妻的共同财产了。除了这套房子以外,儿子的其他物品是属于夫妻的共同财产的,如果离婚了之后...
回迁房
父母名改成子女名
答:
可以改。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理
房产证
条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
回迁房
就是发展商征收土地...
法律上
回迁房
可以直接更名吗?
答:
回迁房
如果
没有房产证
是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。回迁房可以直接更名吗 回迁...
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