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回迁房怎么更名
回迁房
是否可以更改房主的名字?
答:
一般情况下是不能。回迁房不能直接更名
,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。可以做二手买卖或者是租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可的,并受其监督的,会相对安全一些。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不...
拆迁
房回迁
户主名能改吗
答:
拆迁房回迁户主名不能改
。回迁房是对被拆迁人的补偿,所以在回迁的时候,是
不能直接更名的
。回迁房想要过户的话,需要等拿到房产证之后,需要注意的是,回迁房交易的时候还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴纳的税费要比商品房多出3%,其中需要缴纳原房主名...
回迁房改名
办法
答:
回迁房改名
办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存...
回迁房
可以在开发商处
更名
吗
答:
正常情况下,
回迁房是不可以在开发商处改变姓名的
。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定直接变更姓名这个按理来说是不可以的 另外,签回迁房购买合同需要注意:(一)明确原地址和现地址。这两点在《...
法律上
回迁房
可以直接
更名
吗?
答:
回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续
,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。回迁房可以更名 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
回迁房怎样更名
答:
法律分析:
回迁房
可以
更名
。回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
回迁房
可以直接
更名
吗
答:
法律分析:
回迁房
不可以直接
更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品
房房产
证、契税证以及土地证...
回迁房
办理房产证时直接
更名
答:
法律分析::回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。
回迁房必须原房主办理房照
,然后再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改名字。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记...
回迁房
手续
更名
需要什么?
答:
回迁房
可以
更名
回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有 房产证 ;另一种是业主只持有回迁协议。 如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。 如果第二种情况的话,就需要 购房 者多一个心眼...
回迁房
办理房产证可以直接
更名
吗
答:
法律分析:
回迁房
不可以直接
更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,若是要更名需要房本下来才能过户更名。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品
房房产
证、契税证以及土地证...
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