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回迁房如何更名
回迁房怎样更名
答:
法律分析:回迁房可以更名
。回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
回迁房
房产证
更名
可以吗?
答:
回迁房可以进行更名,但是必须要有房产证才可以进行更名手续
。并且由于购买回迁房和购买商品房的手续相同,因此也是会有房产证的,要更名的话带上房产证到相关部门办理手续,缴纳费用即可。 一、回迁房房产证更名可以吗 回迁房可以办理更名手续。如果要办理更名手续的话会有以下的流程:1、房产证过户不经...
回迁房改名
办法
答:
回迁房改名
办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存...
回迁房
在开发商处
更名
答:
法律分析:回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。正常情况下,
回迁房是不可以在开发商处改变姓名的
。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定直接变更姓名这个按理来说是不可以的。法律依据:...
回迁房
可以直接
更名
吗
答:
法律分析:回迁房不可以直接更名
。因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,
若是要更名需要房本下来才能过户更名
。另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能办理过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品房房产证、契税证以及土地证...
回迁房
可以直接
更名
吗
答:
一般情况下是不能。
回迁房
不能直接
更名
,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴纳的税费要比商品房多出3%,其中需要缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理...
回迁房
办理房产证时直接
更名
答:
法律分析:需要与开发商联系是否可以
更名
,不是所有的都可以更名。
回迁房
必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。法律依据:《民法...
回迁房
没有房产证可以更名吗,更名有效吗,
怎么更名
答:
房产更名
流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
法律上
回迁房
可以直接
更名
吗?
答:
回迁房更名
的手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的...
回迁房更名
需要什么手续有什么费用
答:
不过需要更多的过户材料:新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)。若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理,委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书。二、
回迁房
过户要交哪些费用:回迁房办好产权出售的话,和普通商品房一样需要缴纳过户费,但双方...
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