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回迁房可以过户吗
回迁房可以过户
么
答:
回迁房是可以过户的,但需要满足一定的条件
。首先,回迁房是指开发商征收土地时,安置给被征收户的房屋。根据相关法律规定,回迁房在取得房产证后,是可以办理过户手续的。其次,在办理过户手续时,需要提供一些证明文件。具体来说,需要提供房产证、土地使用证、买卖双方的身份证和户口本、买卖合同等。另外...
回迁房
能
过户吗
答:
回迁房能过户
。回迁房过户分为两种形式:1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户;2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。回迁房无房产证不能过户。房主手中只有发展...
回迁房可以过户吗
答:
1、业主已经取得回迁房房产证的可以过户
。已经取得房产证的回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。2、业主手中只有开发商的回迁协议的,不能进行过户。只有回迁协议的回迁...
回迁房
能
过户吗
答:
法律分析:回迁房能过户
,但是并不是所有的回迁房都可以,回迁房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果回迁房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。回迁房过户一般有时间限制,每个地方规定不一样,一般不满5年不能过户。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十...
回迁房
拿到房产证能
过户吗
答:
法律分析:回迁房房产证是可以过户的
。 回迁房是开发商征地时赔偿给回迁民的房子,回迁房有两种形式,一种是有房产证的回迁房,一种业主手中持有回迁协议的回迁房。 回迁房有房产证就可以普通的二手商品房没有区别,是可以进行买卖交易的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,...
回迁房可以过户
给别人吗
答:
如果有 不动产证 ,是
可以
正常在房管部门
过户
转名的。如果业主手中只有发展商的
回迁
协议的,双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待不动产证出来后才能做真正的过户交易。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得 土地使用权 ,应当向县级以上地方人民政府土地...
回迁房可以过户吗
答:
法律分析:业主已经取得
回迁房
房产证的
可以过户
。业主手中只有开发商的回迁协议的,不能进行过户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋...
回迁房
都
可以过户吗
?有什么流程?
答:
暂时不能办理
回迁房过户
。3、业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管部门的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待房产证出来后才能做真正的过户交易。
回迁房
拿证后就
可以
马上交易吗
答:
回迁房
拿证后
可以
立即
过户
。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。须注意的事项如下:1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都...
回迁房
多久
可以过户
答:
回迁房
一般要5年以上才能够
过户
,过户要拿到房屋所有产权证,只要拿到了房屋所有产权证就
可以
合法的办理过户,能够正常合法的交易。具体可以参考以下的要求:1、如果回迁的安置房不是商品房,土地性质为划拨或者是集体性质,就无法办理过户。2、回迁房之前的房屋就是商品房,房主持有安置房满5年,凭安置...
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