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回迁房何时办理房产证
回迁房房产证
多长时间才可以
办理
?
答:
回迁房房产证需要在持有住房满5年之后可以办理
,在提出办理请求的时候,需要提交安置协议、已经缴纳了缴纳维修基金、契税、以及土地出让金等费用的证明。在拿到房产证之后,可以自由决定是否售卖回迁房。 一、回迁房房产证多长时间才可以办理?一般而言,回迁房属于安置房,需要房主持有住房满5年之后,凭安置...
回迁房房产证
一般多久下来
答:
回迁房房产证
一般多久能办下来,取决于多个因素,包括当地政府的处理效率、开发商的配合程度、相关文件的准备情况等。通常情况下,回迁房房产证在交房后90天内可以办理下来,但具体时间可能会有所延长。首先,回迁房的
房产证办理
需要经历一系列流程,包括提交申请、审核材料、缴纳税费、产权登记等。这些流程中...
回迁房
最晚几年下
房证
?
答:
回迁房满五年可以办房产证
。通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记,可以取得国家承认的房屋所有权证。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十条不...
回迁房
怎么
办理房产证
答:
因此,
房产证应该在 买房 后30日内进行办理
。 2、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内 房屋所有权 登记,30个工作日, 集体土地 范围内房屋所有权登记,60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作...
回迁房什么时候
可以
办房产证
答:
回迁房办理房产证时间如下:
1、回迁房属于安置房,需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议,缴纳维修基金,契税,土地出让金等税费
,就可办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证;2、回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份...
回迁房
5年才有
房产证
吗
答:
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。二、
回迁
户
房产证办理
的...
回迁房什么时候
可以
办房产证
答:
法律分析:回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。具体
办理
时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,建议详细情况咨询开发商。此外,现在新出的
回迁房房产证
和土地证是一个证,这也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。而且,回迁房2年内不能过户。法律依据...
回迁房为什么五年后
办房产证回迁房
和商品房的区别是什么
答:
2、
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房跟商品房都
办理房产证
了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手里持有的是合同,就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜,要承担风险。3、商品房与回迁房房价有区别,商品房可立即...
回迁房
多长时间
办理房产证
能过户
答:
回迁
的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;
办理
完毕商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。【法律依据】《民法典》第二百一十七条,不动产...
回迁房
多久可以拿到
房产证
答:
回迁房房产证
一般在1-3年可以
办理
下来,虽然回迁房和商品房的房产证性质一样,但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理,如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。购买回迁房注意事项:1、回迁房的价格会比商品房更...
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